Le marche immobilier a Trooz en 2025
Trooz est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 8 058 habitants repartis sur 23.1 km2, soit une densite de 349 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 189 685 EUR, tandis que les appartements atteignent 112 644 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 355 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Trooz pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Trooz
Trooz est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Trooz
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Dalhem — Prix median maison : 183 818 EUR, score global : 43/100
- Waimes — Prix median maison : 204 708 EUR, score global : 47/100
- Jalhay — Prix median maison : 265 810 EUR, score global : 48/100
- Stavelot — Prix median maison : 284 723 EUR, score global : 49/100
- Saint-Georges-sur-Meuse — Prix median maison : 212 377 EUR, score global : 45/100
- Bassenge — Prix median maison : 198 158 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Trooz obtient un score de transport en commun de 24/100 et un score de marchabilite de 22/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 38/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 40.8 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.6 %
- Classe B : 9.7 %
- Classe C : 14.4 %
- Classe D : 17.9 %
- Classe E : 16.7 %
- Classe F : 13.8 %
- Classe G : 27.0 %
Consultez notre page PEB a Trooz pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -1.7 % sur 5 ans. 21.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 308 EUR par an. La commune compte 706 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 39.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 17.6 vols et 4.0 faits de violence. Le score de securite est de 78/100.
Qualite de vie a Trooz
Trooz offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 22/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 24/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 58/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 38/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 78/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Trooz.
Economie et emploi a Trooz
L'activite economique de Trooz se caracterise par un revenu median declarable de 29 308 EUR par an (revenu moyen : 39 679 EUR). La commune heberge 706 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 22.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 62 transactions sur les 12 derniers mois, Trooz offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Trooz en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Trooz est de 189 685 EUR. Les appartements se negocient autour de 112 644 EUR et les villas atteignent 489 766 EUR.
Trooz est-elle une bonne commune pour investir ?
Trooz obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Trooz ?
Trooz compte 8 058 habitants et 1 785 menages. Le revenu median est de 29 308 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Trooz ?
Trooz obtient un score de transport de 24/100 et un score de marchabilite de 22/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Trooz ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 78/100.