Le marche immobilier a Thimister-Clermont en 2025
Thimister-Clermont est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 5 587 habitants repartis sur 23.1 km2, soit une densite de 242 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 196 985 EUR, tandis que les appartements atteignent 141 906 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 407 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Thimister-Clermont pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Thimister-Clermont
Thimister-Clermont est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Thimister-Clermont
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Heron — Prix median maison : 143 411 EUR, score global : 41/100
- Marchin — Prix median maison : 270 796 EUR, score global : 50/100
- Amel — Prix median maison : 250 497 EUR, score global : 47/100
- Bullingen — Prix median maison : 253 502 EUR, score global : 44/100
- Butgenbach — Prix median maison : 164 890 EUR, score global : 47/100
- Limbourg — Prix median maison : 165 714 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Thimister-Clermont obtient un score de transport en commun de 35/100 et un score de marchabilite de 20/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 46/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 13.1 % en classes A-B et 37.0 % en classes F-G.
- Classe A : 1.8 %
- Classe B : 11.3 %
- Classe C : 17.5 %
- Classe D : 17.4 %
- Classe E : 15.0 %
- Classe F : 14.8 %
- Classe G : 22.2 %
Consultez notre page PEB a Thimister-Clermont pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -2.0 % sur 5 ans. 20.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 149 EUR par an. La commune compte 900 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 61.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 26.6 vols et 6.0 faits de violence. Le score de securite est de 34/100.
Qualite de vie a Thimister-Clermont
Thimister-Clermont offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 20/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 35/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 49/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 46/100. Les espaces verts obtiennent un score de 79/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 34/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Thimister-Clermont.
Economie et emploi a Thimister-Clermont
L'activite economique de Thimister-Clermont se caracterise par un revenu median declarable de 32 149 EUR par an (revenu moyen : 42 951 EUR). La commune heberge 900 entreprises actives, soit 0.16 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Thimister-Clermont presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Thimister-Clermont en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Thimister-Clermont est de 196 985 EUR. Les appartements se negocient autour de 141 906 EUR et les villas atteignent 214 668 EUR.
Thimister-Clermont est-elle une bonne commune pour investir ?
Thimister-Clermont obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Thimister-Clermont ?
Thimister-Clermont compte 5 587 habitants et 885 menages. Le revenu median est de 32 149 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Thimister-Clermont ?
Thimister-Clermont obtient un score de transport de 35/100 et un score de marchabilite de 20/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Thimister-Clermont ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 34/100.