Le marche immobilier a Sprimont en 2025
Sprimont est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 15 141 habitants repartis sur 60.0 km2, soit une densite de 252 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 238 033 EUR, tandis que les appartements atteignent 119 362 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 700 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Sprimont pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Sprimont
Sprimont est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Sprimont
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Dison — Prix median maison : 210 577 EUR, score global : 59/100
- Waremme — Prix median maison : 205 927 EUR, score global : 62/100
- Amay — Prix median maison : 159 001 EUR, score global : 47/100
- Wanze — Prix median maison : 276 252 EUR, score global : 50/100
- Flemalle — Prix median maison : 180 740 EUR, score global : 59/100
- Blegny — Prix median maison : 206 483 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Sprimont obtient un score de transport en commun de 13/100 et un score de marchabilite de 39/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 33/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 13.7 % en classes A-B et 37.8 % en classes F-G.
- Classe A : 1.3 %
- Classe B : 12.4 %
- Classe C : 16.3 %
- Classe D : 16.9 %
- Classe E : 15.3 %
- Classe F : 12.2 %
- Classe G : 25.6 %
Consultez notre page PEB a Sprimont pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.9 % sur 5 ans. 19.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 947 EUR par an. La commune compte 1 901 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 32.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.8 vols et 2.6 faits de violence. Le score de securite est de 90/100.
Qualite de vie a Sprimont
Sprimont offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 39/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 13/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 44/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 33/100. Les espaces verts obtiennent un score de 89/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 90/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Sprimont.
Economie et emploi a Sprimont
L'activite economique de Sprimont se caracterise par un revenu median declarable de 31 947 EUR par an (revenu moyen : 44 402 EUR). La commune heberge 1 901 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 62/100 et 118 transactions sur les 12 derniers mois, Sprimont offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Sprimont en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Sprimont est de 238 033 EUR. Les appartements se negocient autour de 119 362 EUR et les villas atteignent 268 937 EUR.
Sprimont est-elle une bonne commune pour investir ?
Sprimont obtient un score d'investissement de 62/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Sprimont ?
Sprimont compte 15 141 habitants et 3 001 menages. Le revenu median est de 31 947 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Sprimont ?
Sprimont obtient un score de transport de 13/100 et un score de marchabilite de 39/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Sprimont ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 90/100.