De vastgoedmarkt in Sprimont in 2025
Sprimont is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 15 141 inwoners verdeeld over 60.0 km2, wat een dichtheid van 252 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 238 033 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 119 362 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 700 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Sprimont voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Sprimont
Sprimont is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Sprimont
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Dison — Mediane huisprijs: 210 577 EUR, globale score: 59/100
- Waremme — Mediane huisprijs: 205 927 EUR, globale score: 62/100
- Amay — Mediane huisprijs: 159 001 EUR, globale score: 47/100
- Wanze — Mediane huisprijs: 276 252 EUR, globale score: 50/100
- Flemalle — Mediane huisprijs: 180 740 EUR, globale score: 59/100
- Blegny — Mediane huisprijs: 206 483 EUR, globale score: 45/100
Transport en bereikbaarheid
Sprimont behaalt een openbaarvervoerscore van 13/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 33/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 13.7 % in klassen A-B en 37.8 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.3 %
- Klasse B: 12.4 %
- Klasse C: 16.3 %
- Klasse D: 16.9 %
- Klasse E: 15.3 %
- Klasse F: 12.2 %
- Klasse G: 25.6 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Sprimont om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.9 % over 5 jaar. 19.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.7 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 947 EUR per jaar. De gemeente telt 1 901 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 32.4 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 14.8 diefstallen en 2.6 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 90/100.
Levenskwaliteit in Sprimont
Sprimont biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 39/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 13/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 44/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 33/100. Groene ruimten behalen een score van 89/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 90/100. Al deze criteria samen geven Sprimont een globale score van 48/100.
Economie en werkgelegenheid in Sprimont
De economische activiteit van Sprimont wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 947 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 44 402 EUR). De gemeente herbergt 1 901 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 24.4 %.
Investering
Met een investeringsscore van 62/100 en 118 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Sprimont een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Sprimont in 2025?
De mediane prijs van een huis in Sprimont bedraagt 238 033 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 119 362 EUR en villa's bereiken 268 937 EUR.
Is Sprimont een goede gemeente om te investeren?
Sprimont behaalt een investeringsscore van 62/100 en een globale score van 48/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Sprimont?
Sprimont telt 15 141 inwoners en 3 001 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 947 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Sprimont?
Sprimont behaalt een transportscore van 13/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Sprimont?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 90/100.