Le marche immobilier a Ohey en 2025
Ohey est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 5 226 habitants repartis sur 50.5 km2, soit une densite de 103 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 178 253 EUR, tandis que les appartements atteignent 174 721 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 273 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Ohey pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Ohey
Ohey est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Ohey
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Houyet — Prix median maison : 235 614 EUR, score global : 50/100
- Havelange — Prix median maison : 213 319 EUR, score global : 49/100
- Cerfontaine — Prix median maison : 217 270 EUR, score global : 48/100
- Viroinval — Prix median maison : 200 496 EUR, score global : 43/100
- Gedinne — Prix median maison : 185 869 EUR, score global : 49/100
- Somme-Leuze — Prix median maison : 193 172 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Ohey obtient un score de transport en commun de 14/100 et un score de marchabilite de 24/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 22/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 14.9 % en classes A-B et 35.2 % en classes F-G.
- Classe A : 0.9 %
- Classe B : 14.0 %
- Classe C : 15.6 %
- Classe D : 16.2 %
- Classe E : 18.1 %
- Classe F : 13.3 %
- Classe G : 21.9 %
Consultez notre page PEB a Ohey pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.9 % sur 5 ans. 20.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 447 EUR par an. La commune compte 589 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 34.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 16.0 vols et 2.9 faits de violence. Le score de securite est de 86/100.
Qualite de vie a Ohey
Ohey offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 24/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 14/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 51/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 22/100. Les espaces verts obtiennent un score de 91/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 86/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 46/100 pour Ohey.
Economie et emploi a Ohey
L'activite economique de Ohey se caracterise par un revenu median declarable de 30 447 EUR par an (revenu moyen : 40 020 EUR). La commune heberge 589 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.0 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 52/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Ohey offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Ohey en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Ohey est de 178 253 EUR. Les appartements se negocient autour de 174 721 EUR et les villas atteignent 443 656 EUR.
Ohey est-elle une bonne commune pour investir ?
Ohey obtient un score d'investissement de 52/100 et un score global de 46/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Ohey ?
Ohey compte 5 226 habitants et 949 menages. Le revenu median est de 30 447 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Ohey ?
Ohey obtient un score de transport de 14/100 et un score de marchabilite de 24/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Ohey ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 86/100.