Le marche immobilier a La Bruyere en 2025
La Bruyere est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 9 351 habitants repartis sur 45.0 km2, soit une densite de 208 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 235 726 EUR, tandis que les appartements atteignent 140 950 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 684 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a La Bruyere pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de La Bruyere
La Bruyere est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de La Bruyere
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Beauraing — Prix median maison : 210 842 EUR, score global : 50/100
- Philippeville — Prix median maison : 165 934 EUR, score global : 46/100
- Yvoir — Prix median maison : 163 515 EUR, score global : 45/100
- Sambreville — Prix median maison : 139 323 EUR, score global : 60/100
- Fosses-la-Ville — Prix median maison : 181 683 EUR, score global : 45/100
- Fernelmont — Prix median maison : 205 212 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
La Bruyere obtient un score de transport en commun de 12/100 et un score de marchabilite de 39/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 21/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 9.5 % en classes A-B et 35.2 % en classes F-G.
- Classe A : 0.6 %
- Classe B : 8.9 %
- Classe C : 19.1 %
- Classe D : 20.0 %
- Classe E : 16.2 %
- Classe F : 12.5 %
- Classe G : 22.7 %
Consultez notre page PEB a La Bruyere pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.8 % sur 5 ans. 19.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 872 EUR par an. La commune compte 983 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 48.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.8 vols et 4.3 faits de violence. Le score de securite est de 60/100.
Qualite de vie a La Bruyere
La Bruyere offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 39/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 12/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 21/100. Les espaces verts obtiennent un score de 83/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 60/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour La Bruyere.
Economie et emploi a La Bruyere
L'activite economique de La Bruyere se caracterise par un revenu median declarable de 33 872 EUR par an (revenu moyen : 49 657 EUR). La commune heberge 983 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 48/100 et 30 transactions sur les 12 derniers mois, La Bruyere presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a La Bruyere en 2025 ?
Le prix median d'une maison a La Bruyere est de 235 726 EUR. Les appartements se negocient autour de 140 950 EUR et les villas atteignent 398 586 EUR.
La Bruyere est-elle une bonne commune pour investir ?
La Bruyere obtient un score d'investissement de 48/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de La Bruyere ?
La Bruyere compte 9 351 habitants et 1 313 menages. Le revenu median est de 33 872 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a La Bruyere ?
La Bruyere obtient un score de transport de 12/100 et un score de marchabilite de 39/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a La Bruyere ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 60/100.