De vastgoedmarkt in La Bruyere in 2025
La Bruyere is een gemeente in de provincie Namur in Wallonie, met 9 351 inwoners verdeeld over 45.0 km2, wat een dichtheid van 208 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 235 726 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 140 950 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 684 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in La Bruyere voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van La Bruyere
La Bruyere is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Namur
De provincie Namen, met de Waalse hoofdstad, biedt een evenwicht tussen bereikbaar stadsleven en ongerepte natuur. De Naamse vastgoedmarkt profiteert van de status van regionale hoofdstad en de toeristische aantrekkingskracht van de Maasvallei.
Naburige gemeenten van La Bruyere
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Beauraing — Mediane huisprijs: 210 842 EUR, globale score: 50/100
- Philippeville — Mediane huisprijs: 165 934 EUR, globale score: 46/100
- Yvoir — Mediane huisprijs: 163 515 EUR, globale score: 45/100
- Sambreville — Mediane huisprijs: 139 323 EUR, globale score: 60/100
- Fosses-la-Ville — Mediane huisprijs: 181 683 EUR, globale score: 45/100
- Fernelmont — Mediane huisprijs: 205 212 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
La Bruyere behaalt een openbaarvervoerscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 21/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 9.5 % in klassen A-B en 35.2 % in klassen F-G.
- Klasse A: 0.6 %
- Klasse B: 8.9 %
- Klasse C: 19.1 %
- Klasse D: 20.0 %
- Klasse E: 16.2 %
- Klasse F: 12.5 %
- Klasse G: 22.7 %
Raadpleeg onze pagina EPB in La Bruyere om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.8 % over 5 jaar. 19.3 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.4 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 2.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 33 872 EUR per jaar. De gemeente telt 983 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 48.0 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 20.8 diefstallen en 4.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 60/100.
Levenskwaliteit in La Bruyere
La Bruyere biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 39/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 12/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 57/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 21/100. Groene ruimten behalen een score van 83/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 60/100. Al deze criteria samen geven La Bruyere een globale score van 47/100.
Economie en werkgelegenheid in La Bruyere
De economische activiteit van La Bruyere wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 33 872 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 49 657 EUR). De gemeente herbergt 983 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 26.7 %.
Investering
Met een investeringsscore van 48/100 en 30 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt La Bruyere een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in La Bruyere in 2025?
De mediane prijs van een huis in La Bruyere bedraagt 235 726 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 140 950 EUR en villa's bereiken 398 586 EUR.
Is La Bruyere een goede gemeente om te investeren?
La Bruyere behaalt een investeringsscore van 48/100 en een globale score van 47/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van La Bruyere?
La Bruyere telt 9 351 inwoners en 1 313 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 33 872 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in La Bruyere?
La Bruyere behaalt een transportscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is La Bruyere?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 60/100.