Le marche immobilier a Jalhay en 2025
Jalhay est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 8 777 habitants repartis sur 85.6 km2, soit une densite de 103 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 265 810 EUR, tandis que les appartements atteignent 164 574 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 899 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Jalhay pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Jalhay
Jalhay est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Jalhay
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Bassenge — Prix median maison : 198 158 EUR, score global : 47/100
- Pepinster — Prix median maison : 201 796 EUR, score global : 50/100
- Awans — Prix median maison : 213 027 EUR, score global : 47/100
- Trooz — Prix median maison : 189 685 EUR, score global : 49/100
- Juprelle — Prix median maison : 187 607 EUR, score global : 47/100
- Spa — Prix median maison : 184 809 EUR, score global : 44/100
Transports et accessibilite
Jalhay obtient un score de transport en commun de 21/100 et un score de marchabilite de 39/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 36/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 16.7 % en classes A-B et 33.2 % en classes F-G.
- Classe A : 2.9 %
- Classe B : 13.8 %
- Classe C : 18.4 %
- Classe D : 17.6 %
- Classe E : 14.2 %
- Classe F : 12.4 %
- Classe G : 20.8 %
Consultez notre page PEB a Jalhay pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.2 % sur 5 ans. 20.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 272 EUR par an. La commune compte 1 092 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 41.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 17.1 vols et 3.4 faits de violence. Le score de securite est de 73/100.
Qualite de vie a Jalhay
Jalhay offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 39/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 21/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 36/100. Les espaces verts obtiennent un score de 78/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 73/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Jalhay.
Economie et emploi a Jalhay
L'activite economique de Jalhay se caracterise par un revenu median declarable de 32 272 EUR par an (revenu moyen : 43 834 EUR). La commune heberge 1 092 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.3 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 53/100 et 31 transactions sur les 12 derniers mois, Jalhay offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Jalhay en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Jalhay est de 265 810 EUR. Les appartements se negocient autour de 164 574 EUR et les villas atteignent 437 132 EUR.
Jalhay est-elle une bonne commune pour investir ?
Jalhay obtient un score d'investissement de 53/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Jalhay ?
Jalhay compte 8 777 habitants et 1 561 menages. Le revenu median est de 32 272 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Jalhay ?
Jalhay obtient un score de transport de 21/100 et un score de marchabilite de 39/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Jalhay ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 73/100.