Le marche immobilier a Havelange en 2025
Havelange est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 5 428 habitants repartis sur 81.2 km2, soit une densite de 67 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 213 319 EUR, tandis que les appartements atteignent 162 684 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 524 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Havelange pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Havelange
Havelange est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Havelange
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ohey — Prix median maison : 178 253 EUR, score global : 46/100
- Viroinval — Prix median maison : 200 496 EUR, score global : 43/100
- Houyet — Prix median maison : 235 614 EUR, score global : 50/100
- Cerfontaine — Prix median maison : 217 270 EUR, score global : 48/100
- Somme-Leuze — Prix median maison : 193 172 EUR, score global : 45/100
- Hastiere — Prix median maison : 192 835 EUR, score global : 44/100
Transports et accessibilite
Havelange obtient un score de transport en commun de 20/100 et un score de marchabilite de 29/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 42/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.8 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.5 %
- Classe B : 6.4 %
- Classe C : 13.6 %
- Classe D : 16.0 %
- Classe E : 19.6 %
- Classe F : 15.7 %
- Classe G : 28.1 %
Consultez notre page PEB a Havelange pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.9 % sur 5 ans. 21.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 458 EUR par an. La commune compte 651 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 66.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 31.7 vols et 7.0 faits de violence. Le score de securite est de 24/100.
Qualite de vie a Havelange
Havelange offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 29/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 20/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 42/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 24/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Havelange.
Economie et emploi a Havelange
L'activite economique de Havelange se caracterise par un revenu median declarable de 29 458 EUR par an (revenu moyen : 37 517 EUR). La commune heberge 651 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 21.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 63/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Havelange offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Havelange en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Havelange est de 213 319 EUR. Les appartements se negocient autour de 162 684 EUR et les villas atteignent 301 075 EUR.
Havelange est-elle une bonne commune pour investir ?
Havelange obtient un score d'investissement de 63/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Havelange ?
Havelange compte 5 428 habitants et 971 menages. Le revenu median est de 29 458 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Havelange ?
Havelange obtient un score de transport de 20/100 et un score de marchabilite de 29/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Havelange ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 24/100.