Le marche immobilier a Hastiere en 2025
Hastiere est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 6 148 habitants repartis sur 58.6 km2, soit une densite de 105 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 192 835 EUR, tandis que les appartements atteignent 105 435 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 377 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hastiere pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Hastiere
Hastiere est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Hastiere
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Somme-Leuze — Prix median maison : 193 172 EUR, score global : 45/100
- Viroinval — Prix median maison : 200 496 EUR, score global : 43/100
- Havelange — Prix median maison : 213 319 EUR, score global : 49/100
- Ohey — Prix median maison : 178 253 EUR, score global : 46/100
- Houyet — Prix median maison : 235 614 EUR, score global : 50/100
- Anhee — Prix median maison : 189 074 EUR, score global : 51/100
Transports et accessibilite
Hastiere obtient un score de transport en commun de 10/100 et un score de marchabilite de 31/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 38/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 66.4 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.6 %
- Classe B : 3.6 %
- Classe C : 5.9 %
- Classe D : 9.9 %
- Classe E : 12.7 %
- Classe F : 15.4 %
- Classe G : 51.0 %
Consultez notre page PEB a Hastiere pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.1 % sur 5 ans. 15.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 25.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 25 125 EUR par an. La commune compte 392 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 39.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.1 vols et 4.5 faits de violence. Le score de securite est de 77/100.
Qualite de vie a Hastiere
Hastiere offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 31/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 10/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 40/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 38/100. Les espaces verts obtiennent un score de 83/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 77/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 44/100 pour Hastiere.
Economie et emploi a Hastiere
L'activite economique de Hastiere se caracterise par un revenu median declarable de 25 125 EUR par an (revenu moyen : 30 731 EUR). La commune heberge 392 entreprises actives, soit 0.06 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 16.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 59/100 et 103 transactions sur les 12 derniers mois, Hastiere offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hastiere en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hastiere est de 192 835 EUR. Les appartements se negocient autour de 105 435 EUR et les villas atteignent 279 069 EUR.
Hastiere est-elle une bonne commune pour investir ?
Hastiere obtient un score d'investissement de 59/100 et un score global de 44/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Hastiere ?
Hastiere compte 6 148 habitants et 1 930 menages. Le revenu median est de 25 125 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hastiere ?
Hastiere obtient un score de transport de 10/100 et un score de marchabilite de 31/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Hastiere ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 77/100.