De vastgoedmarkt in Hastiere in 2025
Hastiere is een gemeente in de provincie Namur in Wallonie, met 6 148 inwoners verdeeld over 58.6 km2, wat een dichtheid van 105 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 192 835 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 105 435 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 377 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Hastiere voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Hastiere
Hastiere is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Namur
De provincie Namen, met de Waalse hoofdstad, biedt een evenwicht tussen bereikbaar stadsleven en ongerepte natuur. De Naamse vastgoedmarkt profiteert van de status van regionale hoofdstad en de toeristische aantrekkingskracht van de Maasvallei.
Naburige gemeenten van Hastiere
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Somme-Leuze — Mediane huisprijs: 193 172 EUR, globale score: 45/100
- Viroinval — Mediane huisprijs: 200 496 EUR, globale score: 43/100
- Havelange — Mediane huisprijs: 213 319 EUR, globale score: 49/100
- Ohey — Mediane huisprijs: 178 253 EUR, globale score: 46/100
- Houyet — Mediane huisprijs: 235 614 EUR, globale score: 50/100
- Anhee — Mediane huisprijs: 189 074 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Hastiere behaalt een openbaarvervoerscore van 10/100 en een wandelbaarheidscore van 31/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 38/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 66.4 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.6 %
- Klasse B: 3.6 %
- Klasse C: 5.9 %
- Klasse D: 9.9 %
- Klasse E: 12.7 %
- Klasse F: 15.4 %
- Klasse G: 51.0 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Hastiere om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.1 % over 5 jaar. 15.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 25.8 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 6.2 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 25 125 EUR per jaar. De gemeente telt 392 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 39.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.1 diefstallen en 4.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 77/100.
Levenskwaliteit in Hastiere
Hastiere biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 31/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 10/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 40/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 38/100. Groene ruimten behalen een score van 83/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 77/100. Al deze criteria samen geven Hastiere een globale score van 44/100.
Economie en werkgelegenheid in Hastiere
De economische activiteit van Hastiere wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 25 125 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 30 731 EUR). De gemeente herbergt 392 actieve ondernemingen, of 0.06 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 16.4 %.
Investering
Met een investeringsscore van 59/100 en 103 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Hastiere een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Hastiere in 2025?
De mediane prijs van een huis in Hastiere bedraagt 192 835 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 105 435 EUR en villa's bereiken 279 069 EUR.
Is Hastiere een goede gemeente om te investeren?
Hastiere behaalt een investeringsscore van 59/100 en een globale score van 44/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Hastiere?
Hastiere telt 6 148 inwoners en 1 930 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 25 125 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Hastiere?
Hastiere behaalt een transportscore van 10/100 en een wandelbaarheidscore van 31/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Hastiere?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 77/100.