Le marche immobilier a Grace-Hollogne en 2025
Grace-Hollogne est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 23 261 habitants repartis sur 22.4 km2, soit une densite de 1040 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 176 816 EUR, tandis que les appartements atteignent 161 799 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 263 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Grace-Hollogne pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Grace-Hollogne
Grace-Hollogne est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Grace-Hollogne
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Saint-Nicolas — Prix median maison : 197 521 EUR, score global : 63/100
- Huy — Prix median maison : 306 570 EUR, score global : 64/100
- Oupeye — Prix median maison : 155 983 EUR, score global : 62/100
- Chaudfontaine — Prix median maison : 261 221 EUR, score global : 62/100
- Eupen — Prix median maison : 265 009 EUR, score global : 62/100
- Vise — Prix median maison : 153 180 EUR, score global : 60/100
Transports et accessibilite
Grace-Hollogne obtient un score de transport en commun de 49/100 et un score de marchabilite de 47/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 49/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 11.6 % en classes A-B et 35.7 % en classes F-G.
- Classe A : 1.0 %
- Classe B : 10.6 %
- Classe C : 16.2 %
- Classe D : 16.9 %
- Classe E : 19.6 %
- Classe F : 12.4 %
- Classe G : 23.3 %
Consultez notre page PEB a Grace-Hollogne pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.6 % sur 5 ans. 19.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 14.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 26 354 EUR par an. La commune compte 1 537 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 56.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 27.4 vols et 5.1 faits de violence. Le score de securite est de 45/100.
Qualite de vie a Grace-Hollogne
Grace-Hollogne offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 47/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 49/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 63/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 49/100. Les espaces verts obtiennent un score de 78/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 45/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 60/100 pour Grace-Hollogne.
Economie et emploi a Grace-Hollogne
L'activite economique de Grace-Hollogne se caracterise par un revenu median declarable de 26 354 EUR par an (revenu moyen : 33 456 EUR). La commune heberge 1 537 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 18.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 64/100 et 183 transactions sur les 12 derniers mois, Grace-Hollogne offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Grace-Hollogne en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Grace-Hollogne est de 176 816 EUR. Les appartements se negocient autour de 161 799 EUR et les villas atteignent 282 414 EUR.
Grace-Hollogne est-elle une bonne commune pour investir ?
Grace-Hollogne obtient un score d'investissement de 64/100 et un score global de 60/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Grace-Hollogne ?
Grace-Hollogne compte 23 261 habitants et 4 960 menages. Le revenu median est de 26 354 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Grace-Hollogne ?
Grace-Hollogne obtient un score de transport de 49/100 et un score de marchabilite de 47/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Grace-Hollogne ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 45/100.