Le marche immobilier a Fernelmont en 2025
Fernelmont est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 8 210 habitants repartis sur 54.0 km2, soit une densite de 152 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 205 212 EUR, tandis que les appartements atteignent 121 127 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 466 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Fernelmont pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Fernelmont
Fernelmont est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Fernelmont
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Floreffe — Prix median maison : 202 322 EUR, score global : 45/100
- Sambreville — Prix median maison : 139 323 EUR, score global : 60/100
- Gesves — Prix median maison : 199 632 EUR, score global : 47/100
- Hamois — Prix median maison : 293 103 EUR, score global : 47/100
- Assesse — Prix median maison : 246 691 EUR, score global : 49/100
- Yvoir — Prix median maison : 163 515 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Fernelmont obtient un score de transport en commun de 23/100 et un score de marchabilite de 26/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 28/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 16.0 % en classes A-B et 35.8 % en classes F-G.
- Classe A : 1.6 %
- Classe B : 14.4 %
- Classe C : 16.4 %
- Classe D : 16.8 %
- Classe E : 15.0 %
- Classe F : 11.9 %
- Classe G : 23.9 %
Consultez notre page PEB a Fernelmont pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.2 % sur 5 ans. 20.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 695 EUR par an. La commune compte 970 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 46.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.7 vols et 4.4 faits de violence. Le score de securite est de 64/100.
Qualite de vie a Fernelmont
Fernelmont offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 26/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 23/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 40/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 28/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 64/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Fernelmont.
Economie et emploi a Fernelmont
L'activite economique de Fernelmont se caracterise par un revenu median declarable de 32 695 EUR par an (revenu moyen : 45 579 EUR). La commune heberge 970 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 53/100 et 30 transactions sur les 12 derniers mois, Fernelmont offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Fernelmont en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Fernelmont est de 205 212 EUR. Les appartements se negocient autour de 121 127 EUR et les villas atteignent 335 336 EUR.
Fernelmont est-elle une bonne commune pour investir ?
Fernelmont obtient un score d'investissement de 53/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Fernelmont ?
Fernelmont compte 8 210 habitants et 1 354 menages. Le revenu median est de 32 695 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Fernelmont ?
Fernelmont obtient un score de transport de 23/100 et un score de marchabilite de 26/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Fernelmont ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 64/100.