Le marche immobilier a Eghezee en 2025
Eghezee est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 16 866 habitants repartis sur 73.0 km2, soit une densite de 231 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 237 228 EUR, tandis que les appartements atteignent 175 926 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 694 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Eghezee pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Eghezee
Eghezee est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Eghezee
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ciney — Prix median maison : 167 560 EUR, score global : 59/100
- Walcourt — Prix median maison : 200 837 EUR, score global : 55/100
- Jemeppe-sur-Sambre — Prix median maison : 210 783 EUR, score global : 63/100
- Couvin — Prix median maison : 224 645 EUR, score global : 49/100
- Mettet — Prix median maison : 203 467 EUR, score global : 51/100
- Dinant — Prix median maison : 255 656 EUR, score global : 59/100
Transports et accessibilite
Eghezee obtient un score de transport en commun de 58/100 et un score de marchabilite de 54/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 57/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.2 % sur 5 ans. 19.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 112 EUR par an. La commune compte 1 662 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 30.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.7 vols et 2.7 faits de violence. Le score de securite est de 94/100.
Qualite de vie a Eghezee
Eghezee offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 54/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 58/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 58/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 57/100. Les espaces verts obtiennent un score de 63/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 94/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 60/100 pour Eghezee.
Economie et emploi a Eghezee
L'activite economique de Eghezee se caracterise par un revenu median declarable de 32 112 EUR par an (revenu moyen : 44 569 EUR). La commune heberge 1 662 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 25.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 68/100 et 85 transactions sur les 12 derniers mois, Eghezee offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Eghezee en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Eghezee est de 237 228 EUR. Les appartements se negocient autour de 175 926 EUR et les villas atteignent 445 438 EUR.
Eghezee est-elle une bonne commune pour investir ?
Eghezee obtient un score d'investissement de 68/100 et un score global de 60/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Eghezee ?
Eghezee compte 16 866 habitants et 2 765 menages. Le revenu median est de 32 112 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Eghezee ?
Eghezee obtient un score de transport de 58/100 et un score de marchabilite de 54/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Eghezee ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 94/100.