Le marche immobilier a Awans en 2025
Awans est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 9 344 habitants repartis sur 27.7 km2, soit une densite de 337 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 213 027 EUR, tandis que les appartements atteignent 171 753 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 522 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Awans pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Awans
Awans est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Awans
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Pepinster — Prix median maison : 201 796 EUR, score global : 50/100
- Bassenge — Prix median maison : 198 158 EUR, score global : 47/100
- Juprelle — Prix median maison : 187 607 EUR, score global : 47/100
- Spa — Prix median maison : 184 809 EUR, score global : 44/100
- Jalhay — Prix median maison : 265 810 EUR, score global : 48/100
- Neupre — Prix median maison : 214 739 EUR, score global : 49/100
Transports et accessibilite
Awans obtient un score de transport en commun de 15/100 et un score de marchabilite de 32/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 37/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 42.0 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.5 %
- Classe B : 12.6 %
- Classe C : 14.2 %
- Classe D : 13.8 %
- Classe E : 15.7 %
- Classe F : 14.1 %
- Classe G : 27.9 %
Consultez notre page PEB a Awans pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.3 % sur 5 ans. 18.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 496 EUR par an. La commune compte 916 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 34.5 infractions pour 1 000 habitants, dont 15.4 vols et 4.0 faits de violence. Le score de securite est de 87/100.
Qualite de vie a Awans
Awans offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 32/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 15/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 59/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 37/100. Les espaces verts obtiennent un score de 77/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 87/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Awans.
Economie et emploi a Awans
L'activite economique de Awans se caracterise par un revenu median declarable de 30 496 EUR par an (revenu moyen : 41 014 EUR). La commune heberge 916 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 23.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 55/100 et 36 transactions sur les 12 derniers mois, Awans offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Awans en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Awans est de 213 027 EUR. Les appartements se negocient autour de 171 753 EUR et les villas atteignent 280 572 EUR.
Awans est-elle une bonne commune pour investir ?
Awans obtient un score d'investissement de 55/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Awans ?
Awans compte 9 344 habitants et 1 756 menages. Le revenu median est de 30 496 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Awans ?
Awans obtient un score de transport de 15/100 et un score de marchabilite de 32/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Awans ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 87/100.