Le marche immobilier a Wasseiges en 2025
Wasseiges est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 3 138 habitants repartis sur 22.4 km2, soit une densite de 140 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 239 615 EUR, tandis que les appartements atteignent 137 046 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 712 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Wasseiges pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Wasseiges
Wasseiges est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Wasseiges
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Stoumont — Prix median maison : 289 231 EUR, score global : 51/100
- Donceel — Prix median maison : 153 071 EUR, score global : 46/100
- Burdinne — Prix median maison : 274 706 EUR, score global : 51/100
- Berloz — Prix median maison : 197 018 EUR, score global : 48/100
- Lincent — Prix median maison : 219 391 EUR, score global : 47/100
- Faimes — Prix median maison : 156 096 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Wasseiges obtient un score de transport en commun de 17/100 et un score de marchabilite de 36/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 40/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 13.5 % en classes A-B et 36.3 % en classes F-G.
- Classe A : 3.9 %
- Classe B : 9.6 %
- Classe C : 15.6 %
- Classe D : 16.1 %
- Classe E : 18.5 %
- Classe F : 10.4 %
- Classe G : 25.9 %
Consultez notre page PEB a Wasseiges pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.8 % sur 5 ans. 20.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 16.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 966 EUR par an. La commune compte 296 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 45.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.5 vols et 4.3 faits de violence. Le score de securite est de 66/100.
Qualite de vie a Wasseiges
Wasseiges offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 36/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 17/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 54/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 40/100. Les espaces verts obtiennent un score de 94/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 66/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 53/100 pour Wasseiges.
Economie et emploi a Wasseiges
L'activite economique de Wasseiges se caracterise par un revenu median declarable de 30 966 EUR par an (revenu moyen : 41 153 EUR). La commune heberge 296 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 24.0 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 62/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Wasseiges offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Wasseiges en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Wasseiges est de 239 615 EUR. Les appartements se negocient autour de 137 046 EUR et les villas atteignent 396 047 EUR.
Wasseiges est-elle une bonne commune pour investir ?
Wasseiges obtient un score d'investissement de 62/100 et un score global de 53/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Wasseiges ?
Wasseiges compte 3 138 habitants et 575 menages. Le revenu median est de 30 966 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Wasseiges ?
Wasseiges obtient un score de transport de 17/100 et un score de marchabilite de 36/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Wasseiges ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 66/100.