Le marche immobilier a Villers-la-Ville en 2025
Villers-la-Ville est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 11 114 habitants repartis sur 43.9 km2, soit une densite de 253 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 445 397 EUR, tandis que les appartements atteignent 339 319 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 181 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Villers-la-Ville pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Villers-la-Ville
Villers-la-Ville est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Villers-la-Ville
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Rebecq — Prix median maison : 559 170 EUR, score global : 49/100
- Court-Saint-Etienne — Prix median maison : 456 817 EUR, score global : 47/100
- Braine-le-Chateau — Prix median maison : 405 753 EUR, score global : 46/100
- Chaumont-Gistoux — Prix median maison : 630 516 EUR, score global : 49/100
- Perwez — Prix median maison : 496 394 EUR, score global : 46/100
- Orp-Jauche — Prix median maison : 482 968 EUR, score global : 43/100
Transports et accessibilite
Villers-la-Ville obtient un score de transport en commun de 11/100 et un score de marchabilite de 30/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 36/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 14.1 % en classes A-B et 34.0 % en classes F-G.
- Classe A : 1.8 %
- Classe B : 12.3 %
- Classe C : 18.6 %
- Classe D : 19.2 %
- Classe E : 14.0 %
- Classe F : 12.9 %
- Classe G : 21.1 %
Consultez notre page PEB a Villers-la-Ville pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.9 % sur 5 ans. 19.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.1 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 737 EUR par an. La commune compte 1 343 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 30.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 12.7 vols et 3.4 faits de violence. Le score de securite est de 94/100.
Qualite de vie a Villers-la-Ville
Villers-la-Ville offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 30/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 11/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 38/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 36/100. Les espaces verts obtiennent un score de 83/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 94/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 42/100 pour Villers-la-Ville.
Economie et emploi a Villers-la-Ville
L'activite economique de Villers-la-Ville se caracterise par un revenu median declarable de 32 737 EUR par an (revenu moyen : 47 442 EUR). La commune heberge 1 343 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.3 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 32/100 et 67 transactions sur les 12 derniers mois, Villers-la-Ville presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Villers-la-Ville en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Villers-la-Ville est de 445 397 EUR. Les appartements se negocient autour de 339 319 EUR et les villas atteignent 729 174 EUR.
Villers-la-Ville est-elle une bonne commune pour investir ?
Villers-la-Ville obtient un score d'investissement de 32/100 et un score global de 42/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Villers-la-Ville ?
Villers-la-Ville compte 11 114 habitants et 1 743 menages. Le revenu median est de 32 737 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Villers-la-Ville ?
Villers-la-Ville obtient un score de transport de 11/100 et un score de marchabilite de 30/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Villers-la-Ville ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 94/100.