Le marche immobilier a Trois-Ponts en 2025
Trois-Ponts est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 2 547 habitants repartis sur 70.0 km2, soit une densite de 36 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 224 383 EUR, tandis que les appartements atteignent 163 379 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 603 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Trois-Ponts pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Trois-Ponts
Trois-Ponts est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Trois-Ponts
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Tinlot — Prix median maison : 203 045 EUR, score global : 43/100
- Ouffet — Prix median maison : 199 269 EUR, score global : 49/100
- Donceel — Prix median maison : 153 071 EUR, score global : 46/100
- Wasseiges — Prix median maison : 239 615 EUR, score global : 53/100
- Stoumont — Prix median maison : 289 231 EUR, score global : 51/100
- Burdinne — Prix median maison : 274 706 EUR, score global : 51/100
Transports et accessibilite
Trois-Ponts obtient un score de transport en commun de 21/100 et un score de marchabilite de 31/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 26/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 50.8 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.4 %
- Classe B : 5.5 %
- Classe C : 12.8 %
- Classe D : 15.6 %
- Classe E : 14.8 %
- Classe F : 16.3 %
- Classe G : 34.5 %
Consultez notre page PEB a Trois-Ponts pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -0.2 % sur 5 ans. 19.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 242 EUR par an. La commune compte 289 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 49.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.7 vols et 4.0 faits de violence. Le score de securite est de 57/100.
Qualite de vie a Trois-Ponts
Trois-Ponts offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 31/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 21/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 40/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 26/100. Les espaces verts obtiennent un score de 92/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 57/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Trois-Ponts.
Economie et emploi a Trois-Ponts
L'activite economique de Trois-Ponts se caracterise par un revenu median declarable de 29 242 EUR par an (revenu moyen : 36 066 EUR). La commune heberge 289 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 19.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 30/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Trois-Ponts presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Trois-Ponts en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Trois-Ponts est de 224 383 EUR. Les appartements se negocient autour de 163 379 EUR et les villas atteignent 349 469 EUR.
Trois-Ponts est-elle une bonne commune pour investir ?
Trois-Ponts obtient un score d'investissement de 30/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Trois-Ponts ?
Trois-Ponts compte 2 547 habitants et 622 menages. Le revenu median est de 29 242 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Trois-Ponts ?
Trois-Ponts obtient un score de transport de 21/100 et un score de marchabilite de 31/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Trois-Ponts ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 57/100.