Le marche immobilier a Quievrain en 2025
Quievrain est une commune de la province de Hainaut en Wallonie, comptant 6 865 habitants repartis sur 16.0 km2, soit une densite de 429 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 219 804 EUR, tandis que les appartements atteignent 183 673 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 570 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Quievrain pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Quievrain
Quievrain est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Hainaut
Le Hainaut, province la plus peuplee de Wallonie, offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Belgique. La reconversion industrielle et les projets de renovation urbaine creent des opportunites pour les investisseurs a la recherche de rendements attractifs.
Les communes voisines de Quievrain
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hensies — Prix median maison : 228 105 EUR, score global : 49/100
- Beaumont — Prix median maison : 241 564 EUR, score global : 48/100
- Chievres — Prix median maison : 203 329 EUR, score global : 46/100
- Antoing — Prix median maison : 260 512 EUR, score global : 47/100
- Ellezelles — Prix median maison : 250 063 EUR, score global : 44/100
- Pecq — Prix median maison : 160 737 EUR, score global : 48/100
Transports et accessibilite
Quievrain obtient un score de transport en commun de 14/100 et un score de marchabilite de 34/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 37/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 47.0 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.1 %
- Classe B : 6.3 %
- Classe C : 11.9 %
- Classe D : 17.0 %
- Classe E : 17.7 %
- Classe F : 15.3 %
- Classe G : 31.7 %
Consultez notre page PEB a Quievrain pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.6 % sur 5 ans. 20.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 11.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 24 418 EUR par an. La commune compte 415 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 72.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 33.5 vols et 7.6 faits de violence. Le score de securite est de 13/100.
Qualite de vie a Quievrain
Quievrain offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 34/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 14/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 37/100. Les espaces verts obtiennent un score de 86/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 13/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Quievrain.
Economie et emploi a Quievrain
L'activite economique de Quievrain se caracterise par un revenu median declarable de 24 418 EUR par an (revenu moyen : 31 088 EUR). La commune heberge 415 entreprises actives, soit 0.06 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 17.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 31/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Quievrain presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Quievrain en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Quievrain est de 219 804 EUR. Les appartements se negocient autour de 183 673 EUR et les villas atteignent 252 624 EUR.
Quievrain est-elle une bonne commune pour investir ?
Quievrain obtient un score d'investissement de 31/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Quievrain ?
Quievrain compte 6 865 habitants et 1 795 menages. Le revenu median est de 24 418 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Quievrain ?
Quievrain obtient un score de transport de 14/100 et un score de marchabilite de 34/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Quievrain ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 13/100.