Le marche immobilier a Onhaye en 2025
Onhaye est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 3 231 habitants repartis sur 55.7 km2, soit une densite de 58 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 235 750 EUR, tandis que les appartements atteignent 158 073 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 684 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Onhaye pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Onhaye
Onhaye est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Onhaye
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Bievre — Prix median maison : 223 619 EUR, score global : 51/100
- Doische — Prix median maison : 239 488 EUR, score global : 49/100
- Vresse-sur-Semois — Prix median maison : 170 379 EUR, score global : 40/100
- Gedinne — Prix median maison : 185 869 EUR, score global : 49/100
- Cerfontaine — Prix median maison : 217 270 EUR, score global : 48/100
- Houyet — Prix median maison : 235 614 EUR, score global : 50/100
Transports et accessibilite
Onhaye obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 30/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 43/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.8 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.3 %
- Classe B : 8.5 %
- Classe C : 11.9 %
- Classe D : 17.8 %
- Classe E : 16.7 %
- Classe F : 17.8 %
- Classe G : 26.0 %
Consultez notre page PEB a Onhaye pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -0.3 % sur 5 ans. 20.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 856 EUR par an. La commune compte 323 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 21.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 9.7 vols et 2.1 faits de violence. Le score de securite est de 99/100.
Qualite de vie a Onhaye
Onhaye offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 30/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 48/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 43/100. Les espaces verts obtiennent un score de 70/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 99/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Onhaye.
Economie et emploi a Onhaye
L'activite economique de Onhaye se caracterise par un revenu median declarable de 29 856 EUR par an (revenu moyen : 37 898 EUR). La commune heberge 323 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.5 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 53/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Onhaye offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Onhaye en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Onhaye est de 235 750 EUR. Les appartements se negocient autour de 158 073 EUR et les villas atteignent 333 398 EUR.
Onhaye est-elle une bonne commune pour investir ?
Onhaye obtient un score d'investissement de 53/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Onhaye ?
Onhaye compte 3 231 habitants et 646 menages. Le revenu median est de 29 856 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Onhaye ?
Onhaye obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 30/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Onhaye ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 99/100.