Le marche immobilier a Namur en 2025
Namur est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 114 142 habitants repartis sur 175.7 km2, soit une densite de 650 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 434 530 EUR, tandis que les appartements atteignent 298 709 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 104 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Namur pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Namur
Namur est une ville d'envergure metropolitaine, au tissu economique diversifie et a la scene culturelle riche. L'offre de transports est etoffee, les opportunites professionnelles nombreuses et les services de sante et d'education de haut niveau. La diversite des quartiers permet a chacun de trouver un cadre de vie adapte, des centres animes aux zones residentielles plus calmes.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Namur
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Sombreffe — Prix median maison : 221 084 EUR, score global : 42/100
- Andenne — Prix median maison : 146 804 EUR, score global : 63/100
- Gembloux — Prix median maison : 213 625 EUR, score global : 60/100
- Jemeppe-sur-Sambre — Prix median maison : 210 783 EUR, score global : 63/100
- Walcourt — Prix median maison : 200 837 EUR, score global : 55/100
- Ciney — Prix median maison : 167 560 EUR, score global : 59/100
Transports et accessibilite
Namur obtient un score de transport en commun de 69/100 et un score de marchabilite de 78/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 76/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 18.8 % en classes A-B et 27.2 % en classes F-G.
- Classe A : 1.9 %
- Classe B : 16.9 %
- Classe C : 20.7 %
- Classe D : 18.4 %
- Classe E : 15.0 %
- Classe F : 11.3 %
- Classe G : 15.9 %
Consultez notre page PEB a Namur pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 23.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 10.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 28 073 EUR par an. La commune compte 9 380 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 78.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 33.7 vols et 8.0 faits de violence. Le score de securite est de 7/100.
Qualite de vie a Namur
Namur offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 78/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 69/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 66/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 76/100. Les espaces verts obtiennent un score de 58/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 7/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 68/100 pour Namur.
Economie et emploi a Namur
L'activite economique de Namur se caracterise par un revenu median declarable de 28 073 EUR par an (revenu moyen : 37 749 EUR). La commune heberge 9 380 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 23.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 42/100 et 1 186 transactions sur les 12 derniers mois, Namur presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Namur en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Namur est de 434 530 EUR. Les appartements se negocient autour de 298 709 EUR et les villas atteignent 534 251 EUR.
Namur est-elle une bonne commune pour investir ?
Namur obtient un score d'investissement de 42/100 et un score global de 68/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Namur ?
Namur compte 114 142 habitants et 31 448 menages. Le revenu median est de 28 073 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Namur ?
Namur obtient un score de transport de 69/100 et un score de marchabilite de 78/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Namur ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 7/100.