Le marche immobilier a Mettet en 2025
Mettet est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 13 529 habitants repartis sur 83.8 km2, soit une densite de 161 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 203 467 EUR, tandis que les appartements atteignent 142 101 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 453 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Mettet pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Mettet
Mettet est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Mettet
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Dinant — Prix median maison : 255 656 EUR, score global : 59/100
- Couvin — Prix median maison : 224 645 EUR, score global : 49/100
- Rochefort — Prix median maison : 244 773 EUR, score global : 57/100
- Profondeville — Prix median maison : 184 940 EUR, score global : 46/100
- Florennes — Prix median maison : 251 883 EUR, score global : 47/100
- Fosses-la-Ville — Prix median maison : 181 683 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Mettet obtient un score de transport en commun de 34/100 et un score de marchabilite de 21/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 30/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 12.9 % en classes A-B et 38.9 % en classes F-G.
- Classe A : 2.6 %
- Classe B : 10.3 %
- Classe C : 14.5 %
- Classe D : 16.5 %
- Classe E : 17.1 %
- Classe F : 14.0 %
- Classe G : 24.9 %
Consultez notre page PEB a Mettet pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.3 % sur 5 ans. 20.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 271 EUR par an. La commune compte 1 289 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 32.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 15.8 vols et 2.7 faits de violence. Le score de securite est de 89/100.
Qualite de vie a Mettet
Mettet offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 21/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 34/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 60/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 30/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 89/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Mettet.
Economie et emploi a Mettet
L'activite economique de Mettet se caracterise par un revenu median declarable de 30 271 EUR par an (revenu moyen : 40 116 EUR). La commune heberge 1 289 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 22.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 58/100 et 60 transactions sur les 12 derniers mois, Mettet offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Mettet en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Mettet est de 203 467 EUR. Les appartements se negocient autour de 142 101 EUR et les villas atteignent 448 220 EUR.
Mettet est-elle une bonne commune pour investir ?
Mettet obtient un score d'investissement de 58/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Mettet ?
Mettet compte 13 529 habitants et 2 612 menages. Le revenu median est de 30 271 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Mettet ?
Mettet obtient un score de transport de 34/100 et un score de marchabilite de 21/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Mettet ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 89/100.