Le marche immobilier a Lincent en 2025
Lincent est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 3 375 habitants repartis sur 14.4 km2, soit une densite de 235 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 219 391 EUR, tandis que les appartements atteignent 93 300 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 567 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Lincent pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Lincent
Lincent est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Lincent
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Berloz — Prix median maison : 197 018 EUR, score global : 48/100
- Faimes — Prix median maison : 156 096 EUR, score global : 45/100
- Burdinne — Prix median maison : 274 706 EUR, score global : 51/100
- Crisnee — Prix median maison : 147 719 EUR, score global : 41/100
- Geer — Prix median maison : 169 771 EUR, score global : 48/100
- Stoumont — Prix median maison : 289 231 EUR, score global : 51/100
Transports et accessibilite
Lincent obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 27/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 29/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 46.4 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.9 %
- Classe B : 5.4 %
- Classe C : 14.1 %
- Classe D : 16.5 %
- Classe E : 16.7 %
- Classe F : 15.3 %
- Classe G : 31.1 %
Consultez notre page PEB a Lincent pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.9 % sur 5 ans. 19.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 786 EUR par an. La commune compte 239 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 24.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 11.9 vols et 2.0 faits de violence. Le score de securite est de 98/100.
Qualite de vie a Lincent
Lincent offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 27/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 29/100. Les espaces verts obtiennent un score de 71/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 98/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Lincent.
Economie et emploi a Lincent
L'activite economique de Lincent se caracterise par un revenu median declarable de 31 786 EUR par an (revenu moyen : 42 400 EUR). La commune heberge 239 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 23.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 56/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Lincent offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Lincent en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Lincent est de 219 391 EUR. Les appartements se negocient autour de 93 300 EUR et les villas atteignent 353 037 EUR.
Lincent est-elle une bonne commune pour investir ?
Lincent obtient un score d'investissement de 56/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Lincent ?
Lincent compte 3 375 habitants et 556 menages. Le revenu median est de 31 786 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Lincent ?
Lincent obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 27/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Lincent ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 98/100.