Le marche immobilier a Lasne en 2025
Lasne est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 14 198 habitants repartis sur 53.3 km2, soit une densite de 266 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 528 436 EUR, tandis que les appartements atteignent 312 132 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 775 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Lasne pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Lasne
Lasne est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Lasne
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Grez-Doiceau — Prix median maison : 548 359 EUR, score global : 51/100
- Jodoigne — Prix median maison : 419 078 EUR, score global : 44/100
- Genappe — Prix median maison : 502 594 EUR, score global : 60/100
- Chaumont-Gistoux — Prix median maison : 630 516 EUR, score global : 49/100
- Rebecq — Prix median maison : 559 170 EUR, score global : 49/100
- Villers-la-Ville — Prix median maison : 445 397 EUR, score global : 42/100
Transports et accessibilite
Lasne obtient un score de transport en commun de 17/100 et un score de marchabilite de 34/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 32/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 12.6 % en classes A-B et 23.1 % en classes F-G.
- Classe A : 1.9 %
- Classe B : 10.7 %
- Classe C : 23.9 %
- Classe D : 23.8 %
- Classe E : 16.6 %
- Classe F : 9.9 %
- Classe G : 13.2 %
Consultez notre page PEB a Lasne pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -0.3 % sur 5 ans. 18.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 10.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 326 EUR par an. La commune compte 3 078 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 46.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.8 vols et 4.8 faits de violence. Le score de securite est de 63/100.
Qualite de vie a Lasne
Lasne offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 34/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 17/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 46/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 32/100. Les espaces verts obtiennent un score de 82/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 63/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Lasne.
Economie et emploi a Lasne
L'activite economique de Lasne se caracterise par un revenu median declarable de 33 326 EUR par an (revenu moyen : 60 722 EUR). La commune heberge 3 078 entreprises actives, soit 0.22 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 27.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 38/100 et 154 transactions sur les 12 derniers mois, Lasne presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Lasne en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Lasne est de 528 436 EUR. Les appartements se negocient autour de 312 132 EUR et les villas atteignent 766 838 EUR.
Lasne est-elle une bonne commune pour investir ?
Lasne obtient un score d'investissement de 38/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Lasne ?
Lasne compte 14 198 habitants et 2 274 menages. Le revenu median est de 33 326 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Lasne ?
Lasne obtient un score de transport de 17/100 et un score de marchabilite de 34/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Lasne ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 63/100.