Le marche immobilier a Jette en 2025
Jette est une commune de la province de Bruxelles-Capitale en Region de Bruxelles-Capitale, comptant 54 107 habitants repartis sur 5.0 km2, soit une densite de 10736 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 469 908 EUR, tandis que les appartements atteignent 353 739 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 356 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Jette pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Region de Bruxelles-Capitale
La Region de Bruxelles-Capitale, siege des institutions europeennes, est une metropole cosmopolite et bilingue de plus d'un million d'habitants. Sa densite de population est la plus elevee du pays, ce qui se reflete dans des prix immobiliers superieurs a la moyenne nationale. Le marche locatif y est particulierement dynamique, porte par la presence d'expatries, de fonctionnaires europeens et d'etudiants. Bruxelles offre une vie culturelle foisonnante, une gastronomie reconnue et un reseau de transports en commun dense comprenant metro, tramway et bus.
Profil urbain de Jette
Jette est une ville d'envergure metropolitaine, au tissu economique diversifie et a la scene culturelle riche. L'offre de transports est etoffee, les opportunites professionnelles nombreuses et les services de sante et d'education de haut niveau. La diversite des quartiers permet a chacun de trouver un cadre de vie adapte, des centres animes aux zones residentielles plus calmes.
Les communes voisines de Jette
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Forest — Prix median maison : 651 503 EUR, score global : 73/100
- Etterbeek — Prix median maison : 632 781 EUR, score global : 74/100
- Saint-Gilles — Prix median maison : 703 702 EUR, score global : 77/100
- Woluwe-Saint-Lambert — Prix median maison : 652 139 EUR, score global : 72/100
- Evere — Prix median maison : 442 554 EUR, score global : 73/100
- Woluwe-Saint-Pierre — Prix median maison : 936 787 EUR, score global : 78/100
Transports et accessibilite
Jette obtient un score de transport en commun de 78/100 et un score de marchabilite de 75/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 89/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.0 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 2.0 %
- Classe B : 5.2 %
- Classe C : 12.0 %
- Classe D : 18.0 %
- Classe E : 19.8 %
- Classe F : 14.5 %
- Classe G : 28.5 %
Consultez notre page PEB a Jette pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 23.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 14.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 27.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 24 696 EUR par an. La commune compte 3 582 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est superieur a la moyenne, ce qui merite une attention particuliere, avec 102.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 48.4 vols et 9.3 faits de violence. Le score de securite est de 3/100.
Qualite de vie a Jette
Jette offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 75/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 78/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 77/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 89/100. Les espaces verts obtiennent un score de 46/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 3/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 71/100 pour Jette.
Economie et emploi a Jette
L'activite economique de Jette se caracterise par un revenu median declarable de 24 696 EUR par an (revenu moyen : 33 635 EUR). La commune heberge 3 582 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 53/100 et 537 transactions sur les 12 derniers mois, Jette offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Region de Bruxelles-Capitale s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Jette en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Jette est de 469 908 EUR. Les appartements se negocient autour de 353 739 EUR et les villas atteignent 882 863 EUR.
Jette est-elle une bonne commune pour investir ?
Jette obtient un score d'investissement de 53/100 et un score global de 71/100. Les droits d'enregistrement en Region de Bruxelles-Capitale sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Jette ?
Jette compte 54 107 habitants et 12 733 menages. Le revenu median est de 24 696 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Jette ?
Jette obtient un score de transport de 78/100 et un score de marchabilite de 75/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Jette ?
Le taux de criminalite est superieur a la moyenne, ce qui merite une attention particuliere, avec un score de securite de 3/100.