Le marche immobilier a Huy en 2025
Huy est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 21 706 habitants repartis sur 24.2 km2, soit une densite de 896 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 306 570 EUR, tandis que les appartements atteignent 218 966 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 190 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Huy pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Huy
Huy est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Huy
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Chaudfontaine — Prix median maison : 261 221 EUR, score global : 62/100
- Grace-Hollogne — Prix median maison : 176 816 EUR, score global : 60/100
- Eupen — Prix median maison : 265 009 EUR, score global : 62/100
- Saint-Nicolas — Prix median maison : 197 521 EUR, score global : 63/100
- Vise — Prix median maison : 153 180 EUR, score global : 60/100
- Herve — Prix median maison : 228 176 EUR, score global : 59/100
Transports et accessibilite
Huy obtient un score de transport en commun de 52/100 et un score de marchabilite de 57/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 65/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 13.4 % en classes A-B et 34.1 % en classes F-G.
- Classe A : 0.9 %
- Classe B : 12.5 %
- Classe C : 17.8 %
- Classe D : 18.4 %
- Classe E : 16.3 %
- Classe F : 12.4 %
- Classe G : 21.7 %
Consultez notre page PEB a Huy pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.3 % sur 5 ans. 21.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 8.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 26 043 EUR par an. La commune compte 1 580 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 66.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 27.7 vols et 6.5 faits de violence. Le score de securite est de 23/100.
Qualite de vie a Huy
Huy offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 57/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 52/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 73/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 65/100. Les espaces verts obtiennent un score de 77/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 23/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 64/100 pour Huy.
Economie et emploi a Huy
L'activite economique de Huy se caracterise par un revenu median declarable de 26 043 EUR par an (revenu moyen : 34 221 EUR). La commune heberge 1 580 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 226 transactions sur les 12 derniers mois, Huy presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Huy en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Huy est de 306 570 EUR. Les appartements se negocient autour de 218 966 EUR et les villas atteignent 524 828 EUR.
Huy est-elle une bonne commune pour investir ?
Huy obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 64/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Huy ?
Huy compte 21 706 habitants et 6 376 menages. Le revenu median est de 26 043 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Huy ?
Huy obtient un score de transport de 52/100 et un score de marchabilite de 57/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Huy ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 23/100.