Le marche immobilier a Hamois en 2025
Hamois est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 7 469 habitants repartis sur 57.0 km2, soit une densite de 131 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 293 103 EUR, tandis que les appartements atteignent 172 155 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 094 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hamois pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Hamois
Hamois est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Hamois
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Gesves — Prix median maison : 199 632 EUR, score global : 47/100
- Assesse — Prix median maison : 246 691 EUR, score global : 49/100
- Anhee — Prix median maison : 189 074 EUR, score global : 51/100
- Floreffe — Prix median maison : 202 322 EUR, score global : 45/100
- Fernelmont — Prix median maison : 205 212 EUR, score global : 47/100
- Sambreville — Prix median maison : 139 323 EUR, score global : 60/100
Transports et accessibilite
Hamois obtient un score de transport en commun de 30/100 et un score de marchabilite de 39/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 27/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 41.5 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.5 %
- Classe B : 8.9 %
- Classe C : 15.7 %
- Classe D : 16.7 %
- Classe E : 16.7 %
- Classe F : 14.7 %
- Classe G : 26.8 %
Consultez notre page PEB a Hamois pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.5 % sur 5 ans. 19.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 16.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 440 EUR par an. La commune compte 862 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 44.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.6 vols et 3.5 faits de violence. Le score de securite est de 68/100.
Qualite de vie a Hamois
Hamois offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 39/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 30/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 48/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 27/100. Les espaces verts obtiennent un score de 71/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 68/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Hamois.
Economie et emploi a Hamois
L'activite economique de Hamois se caracterise par un revenu median declarable de 31 440 EUR par an (revenu moyen : 42 786 EUR). La commune heberge 862 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 47/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Hamois presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hamois en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hamois est de 293 103 EUR. Les appartements se negocient autour de 172 155 EUR et les villas atteignent 385 704 EUR.
Hamois est-elle une bonne commune pour investir ?
Hamois obtient un score d'investissement de 47/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Hamois ?
Hamois compte 7 469 habitants et 1 142 menages. Le revenu median est de 31 440 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hamois ?
Hamois obtient un score de transport de 30/100 et un score de marchabilite de 39/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Hamois ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 68/100.