Le marche immobilier a Geer en 2025
Geer est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 3 558 habitants repartis sur 26.9 km2, soit une densite de 132 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 169 771 EUR, tandis que les appartements atteignent 129 644 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 213 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Geer pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Geer
Geer est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Geer
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Crisnee — Prix median maison : 147 719 EUR, score global : 41/100
- Lierneux — Prix median maison : 193 809 EUR, score global : 46/100
- Faimes — Prix median maison : 156 096 EUR, score global : 45/100
- Lincent — Prix median maison : 219 391 EUR, score global : 47/100
- Berloz — Prix median maison : 197 018 EUR, score global : 48/100
- Hamoir — Prix median maison : 180 846 EUR, score global : 49/100
Transports et accessibilite
Geer obtient un score de transport en commun de 18/100 et un score de marchabilite de 20/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 23/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.7 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 2.3 %
- Classe B : 8.7 %
- Classe C : 16.2 %
- Classe D : 16.1 %
- Classe E : 13.0 %
- Classe F : 13.5 %
- Classe G : 30.2 %
Consultez notre page PEB a Geer pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.1 % sur 5 ans. 20.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 15.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 029 EUR par an. La commune compte 372 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 45.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 18.3 vols et 4.1 faits de violence. Le score de securite est de 66/100.
Qualite de vie a Geer
Geer offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 20/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 18/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 23/100. Les espaces verts obtiennent un score de 92/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 66/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Geer.
Economie et emploi a Geer
L'activite economique de Geer se caracterise par un revenu median declarable de 33 029 EUR par an (revenu moyen : 46 441 EUR). La commune heberge 372 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 61/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Geer offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Geer en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Geer est de 169 771 EUR. Les appartements se negocient autour de 129 644 EUR et les villas atteignent 450 166 EUR.
Geer est-elle une bonne commune pour investir ?
Geer obtient un score d'investissement de 61/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Geer ?
Geer compte 3 558 habitants et 578 menages. Le revenu median est de 33 029 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Geer ?
Geer obtient un score de transport de 18/100 et un score de marchabilite de 20/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Geer ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 66/100.