Le marche immobilier a Chastre en 2025
Chastre est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 7 728 habitants repartis sur 26.7 km2, soit une densite de 289 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 525 485 EUR, tandis que les appartements atteignent 295 576 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 753 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Chastre pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Chastre
Chastre est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Chastre
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Walhain — Prix median maison : 507 995 EUR, score global : 53/100
- La Hulpe — Prix median maison : 425 894 EUR, score global : 47/100
- Beauvechain — Prix median maison : 474 021 EUR, score global : 46/100
- Mont-Saint-Guibert — Prix median maison : 551 595 EUR, score global : 48/100
- Ittre — Prix median maison : 394 332 EUR, score global : 49/100
- Ramillies — Prix median maison : 499 850 EUR, score global : 46/100
Transports et accessibilite
Chastre obtient un score de transport en commun de 16/100 et un score de marchabilite de 33/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 41/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 17.7 % en classes A-B et 26.0 % en classes F-G.
- Classe A : 1.9 %
- Classe B : 15.8 %
- Classe C : 21.6 %
- Classe D : 19.6 %
- Classe E : 15.0 %
- Classe F : 10.8 %
- Classe G : 15.2 %
Consultez notre page PEB a Chastre pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.1 % sur 5 ans. 18.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.1 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 093 EUR par an. La commune compte 852 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 33.5 infractions pour 1 000 habitants, dont 16.3 vols et 3.5 faits de violence. Le score de securite est de 88/100.
Qualite de vie a Chastre
Chastre offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 33/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 16/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 55/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 41/100. Les espaces verts obtiennent un score de 86/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 88/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Chastre.
Economie et emploi a Chastre
L'activite economique de Chastre se caracterise par un revenu median declarable de 33 093 EUR par an (revenu moyen : 49 578 EUR). La commune heberge 852 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 36/100 et 27 transactions sur les 12 derniers mois, Chastre presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Chastre en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Chastre est de 525 485 EUR. Les appartements se negocient autour de 295 576 EUR et les villas atteignent 659 447 EUR.
Chastre est-elle une bonne commune pour investir ?
Chastre obtient un score d'investissement de 36/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Chastre ?
Chastre compte 7 728 habitants et 1 194 menages. Le revenu median est de 33 093 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Chastre ?
Chastre obtient un score de transport de 16/100 et un score de marchabilite de 33/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Chastre ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 88/100.