Le marche immobilier a Brunehaut en 2025
Brunehaut est une commune de la province de Hainaut en Wallonie, comptant 8 099 habitants repartis sur 40.6 km2, soit une densite de 199 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 160 359 EUR, tandis que les appartements atteignent 178 868 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 145 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Brunehaut pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Brunehaut
Brunehaut est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Hainaut
Le Hainaut, province la plus peuplee de Wallonie, offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Belgique. La reconversion industrielle et les projets de renovation urbaine creent des opportunites pour les investisseurs a la recherche de rendements attractifs.
Les communes voisines de Brunehaut
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Quevy — Prix median maison : 270 985 EUR, score global : 45/100
- Estinnes — Prix median maison : 175 233 EUR, score global : 44/100
- Silly — Prix median maison : 129 360 EUR, score global : 42/100
- Antoing — Prix median maison : 260 512 EUR, score global : 47/100
- Le Roeulx — Prix median maison : 192 706 EUR, score global : 46/100
- Chievres — Prix median maison : 203 329 EUR, score global : 46/100
Transports et accessibilite
Brunehaut obtient un score de transport en commun de 24/100 et un score de marchabilite de 16/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 34/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 59.1 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.6 %
- Classe B : 5.5 %
- Classe C : 9.1 %
- Classe D : 12.6 %
- Classe E : 12.9 %
- Classe F : 16.3 %
- Classe G : 42.8 %
Consultez notre page PEB a Brunehaut pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.2 % sur 5 ans. 20.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 7.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 584 EUR par an. La commune compte 611 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 50.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.7 vols et 5.2 faits de violence. Le score de securite est de 56/100.
Qualite de vie a Brunehaut
Brunehaut offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 16/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 24/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 59/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 34/100. Les espaces verts obtiennent un score de 88/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 56/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Brunehaut.
Economie et emploi a Brunehaut
L'activite economique de Brunehaut se caracterise par un revenu median declarable de 29 584 EUR par an (revenu moyen : 37 575 EUR). La commune heberge 611 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 53/100 et 33 transactions sur les 12 derniers mois, Brunehaut offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Brunehaut en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Brunehaut est de 160 359 EUR. Les appartements se negocient autour de 178 868 EUR et les villas atteignent 272 387 EUR.
Brunehaut est-elle une bonne commune pour investir ?
Brunehaut obtient un score d'investissement de 53/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Brunehaut ?
Brunehaut compte 8 099 habitants et 1 450 menages. Le revenu median est de 29 584 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Brunehaut ?
Brunehaut obtient un score de transport de 24/100 et un score de marchabilite de 16/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Brunehaut ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 56/100.