Le marche immobilier a Blegny en 2025
Blegny est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 13 482 habitants repartis sur 33.9 km2, soit une densite de 398 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 206 483 EUR, tandis que les appartements atteignent 156 178 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 475 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Blegny pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Blegny
Blegny est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Blegny
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Wanze — Prix median maison : 276 252 EUR, score global : 50/100
- Malmedy — Prix median maison : 204 984 EUR, score global : 45/100
- Aywaille — Prix median maison : 187 440 EUR, score global : 44/100
- Esneux — Prix median maison : 165 261 EUR, score global : 45/100
- Amay — Prix median maison : 159 001 EUR, score global : 47/100
- Theux — Prix median maison : 193 929 EUR, score global : 42/100
Transports et accessibilite
Blegny obtient un score de transport en commun de 10/100 et un score de marchabilite de 33/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 36/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.4 % sur 5 ans. 19.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 683 EUR par an. La commune compte 1 375 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 46.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.7 vols et 4.3 faits de violence. Le score de securite est de 63/100.
Qualite de vie a Blegny
Blegny offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 33/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 10/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 40/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 36/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 63/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 45/100 pour Blegny.
Economie et emploi a Blegny
L'activite economique de Blegny se caracterise par un revenu median declarable de 30 683 EUR par an (revenu moyen : 40 849 EUR). La commune heberge 1 375 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 49/100 et 50 transactions sur les 12 derniers mois, Blegny presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Blegny en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Blegny est de 206 483 EUR. Les appartements se negocient autour de 156 178 EUR et les villas atteignent 467 584 EUR.
Blegny est-elle une bonne commune pour investir ?
Blegny obtient un score d'investissement de 49/100 et un score global de 45/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Blegny ?
Blegny compte 13 482 habitants et 2 634 menages. Le revenu median est de 30 683 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Blegny ?
Blegny obtient un score de transport de 10/100 et un score de marchabilite de 33/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Blegny ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 63/100.