De vastgoedmarkt in Blegny in 2025
Blegny is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 13 482 inwoners verdeeld over 33.9 km2, wat een dichtheid van 398 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 206 483 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 156 178 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 475 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Blegny voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Blegny
Blegny is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Blegny
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Wanze — Mediane huisprijs: 276 252 EUR, globale score: 50/100
- Malmedy — Mediane huisprijs: 204 984 EUR, globale score: 45/100
- Aywaille — Mediane huisprijs: 187 440 EUR, globale score: 44/100
- Esneux — Mediane huisprijs: 165 261 EUR, globale score: 45/100
- Amay — Mediane huisprijs: 159 001 EUR, globale score: 47/100
- Theux — Mediane huisprijs: 193 929 EUR, globale score: 42/100
Transport en bereikbaarheid
Blegny behaalt een openbaarvervoerscore van 10/100 en een wandelbaarheidscore van 33/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 36/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.4 % over 5 jaar. 19.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 683 EUR per jaar. De gemeente telt 1 375 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 46.8 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.7 diefstallen en 4.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 63/100.
Levenskwaliteit in Blegny
Blegny biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 33/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 10/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 40/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 36/100. Groene ruimten behalen een score van 75/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 63/100. Al deze criteria samen geven Blegny een globale score van 45/100.
Economie en werkgelegenheid in Blegny
De economische activiteit van Blegny wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 683 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 40 849 EUR). De gemeente herbergt 1 375 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 49/100 en 50 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Blegny een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Blegny in 2025?
De mediane prijs van een huis in Blegny bedraagt 206 483 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 156 178 EUR en villa's bereiken 467 584 EUR.
Is Blegny een goede gemeente om te investeren?
Blegny behaalt een investeringsscore van 49/100 en een globale score van 45/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Blegny?
Blegny telt 13 482 inwoners en 2 634 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 683 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Blegny?
Blegny behaalt een transportscore van 10/100 en een wandelbaarheidscore van 33/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Blegny?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 63/100.