Le marche immobilier a Bievre en 2025
Bievre est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 3 476 habitants repartis sur 100.4 km2, soit une densite de 35 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 223 619 EUR, tandis que les appartements atteignent 165 753 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 597 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Bievre pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Bievre
Bievre est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Bievre
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Onhaye — Prix median maison : 235 750 EUR, score global : 50/100
- Doische — Prix median maison : 239 488 EUR, score global : 49/100
- Vresse-sur-Semois — Prix median maison : 170 379 EUR, score global : 40/100
- Gedinne — Prix median maison : 185 869 EUR, score global : 49/100
- Cerfontaine — Prix median maison : 217 270 EUR, score global : 48/100
- Houyet — Prix median maison : 235 614 EUR, score global : 50/100
Transports et accessibilite
Bievre obtient un score de transport en commun de 33/100 et un score de marchabilite de 24/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 27/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 46.1 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.8 %
- Classe B : 5.8 %
- Classe C : 13.9 %
- Classe D : 16.0 %
- Classe E : 17.3 %
- Classe F : 13.6 %
- Classe G : 32.5 %
Consultez notre page PEB a Bievre pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.6 % sur 5 ans. 19.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 27 751 EUR par an. La commune compte 410 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 36.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.7 vols et 3.1 faits de violence. Le score de securite est de 83/100.
Qualite de vie a Bievre
Bievre offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 24/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 33/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 54/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 27/100. Les espaces verts obtiennent un score de 94/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 83/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Bievre.
Economie et emploi a Bievre
L'activite economique de Bievre se caracterise par un revenu median declarable de 27 751 EUR par an (revenu moyen : 34 424 EUR). La commune heberge 410 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 17.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 59/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Bievre offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Bievre en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Bievre est de 223 619 EUR. Les appartements se negocient autour de 165 753 EUR et les villas atteignent 300 450 EUR.
Bievre est-elle une bonne commune pour investir ?
Bievre obtient un score d'investissement de 59/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Bievre ?
Bievre compte 3 476 habitants et 703 menages. Le revenu median est de 27 751 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Bievre ?
Bievre obtient un score de transport de 33/100 et un score de marchabilite de 24/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Bievre ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 83/100.