Le marche immobilier a Anhee en 2025
Anhee est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 7 135 habitants repartis sur 74.1 km2, soit une densite de 96 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 189 074 EUR, tandis que les appartements atteignent 110 940 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 351 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Anhee pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Anhee
Anhee est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Anhee
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Assesse — Prix median maison : 246 691 EUR, score global : 49/100
- Hamois — Prix median maison : 293 103 EUR, score global : 47/100
- Gesves — Prix median maison : 199 632 EUR, score global : 47/100
- Floreffe — Prix median maison : 202 322 EUR, score global : 45/100
- Hastiere — Prix median maison : 192 835 EUR, score global : 44/100
- Somme-Leuze — Prix median maison : 193 172 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Anhee obtient un score de transport en commun de 27/100 et un score de marchabilite de 21/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 25/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 47.1 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.4 %
- Classe B : 5.5 %
- Classe C : 11.7 %
- Classe D : 17.5 %
- Classe E : 17.9 %
- Classe F : 14.6 %
- Classe G : 32.5 %
Consultez notre page PEB a Anhee pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.3 % sur 5 ans. 19.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 728 EUR par an. La commune compte 696 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 45.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.6 vols et 4.3 faits de violence. Le score de securite est de 65/100.
Qualite de vie a Anhee
Anhee offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 21/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 27/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 59/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 25/100. Les espaces verts obtiennent un score de 92/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 65/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Anhee.
Economie et emploi a Anhee
L'activite economique de Anhee se caracterise par un revenu median declarable de 29 728 EUR par an (revenu moyen : 38 030 EUR). La commune heberge 696 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 61/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Anhee offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Anhee en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Anhee est de 189 074 EUR. Les appartements se negocient autour de 110 940 EUR et les villas atteignent 407 356 EUR.
Anhee est-elle une bonne commune pour investir ?
Anhee obtient un score d'investissement de 61/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Anhee ?
Anhee compte 7 135 habitants et 1 540 menages. Le revenu median est de 29 728 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Anhee ?
Anhee obtient un score de transport de 27/100 et un score de marchabilite de 21/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Anhee ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 65/100.