Le prix de l'immobilier en Wallonie, commune par commune.
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Source : StatbelLimites des communes : Statbel
Combien coûte une maison en Wallonie ?
En 2025, le prix médian d'une maison en Wallonie était de 235 000 €, sur 34 481 ventes, d'après Statbel. Celui d'un appartement était de 190 000 €. Sur le premier semestre 2026, dernière publication de Statbel, le prix médian atteint 230 000 € pour une maison et 195 000 € pour un appartement.
Une maison y coûte 25 % de moins qu'en Belgique dans son ensemble, où le prix médian était de 315 000 €.
D'une commune à l'autre, l'écart reste grand : en 2025, une maison s'est vendue 740 000 € en prix médian à Lasne, contre 95 000 € à Froidchapelle.
L'évolution des prix en Wallonie
Depuis 2010, le prix médian d'une maison en Wallonie est passé de 140 000 € à 235 000 €, soit +68 %. Sur un an, de 2024 à 2025, il a changé de +18 %.
Pour un appartement, il est passé de 115 000 € à 190 000 € sur la même période, soit +65 %.
Prix médian des maisons vendues en 2025. Seules les communes où Statbel publie un prix (au moins 16 ventes) sont classées : 253 sur 262. Chaque nom mène à la fiche des prix de la commune.
Les communes les plus chères en Wallonie
| Rang | Commune | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 | Lasne | 740 000 € | 184 |
| 2 | Waterloo | 550 000 € | 336 |
| 3 | Chaumont-Gistoux | 536 500 € | 127 |
| 4 | La Hulpe | 530 000 € | 86 |
| 5 | Attert | 485 000 € | 36 |
Les communes les moins chères en Wallonie
| Rang | Commune | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 | Froidchapelle | 95 000 € | 80 |
| 2 | Hastière | 100 000 € | 184 |
| 3 | Quiévrain | 123 000 € | 69 |
| 4 | Viroinval | 123 250 € | 87 |
| 5 | Colfontaine | 132 560 € | 250 |
Côté appartements, la commune la plus chère en 2025 est Waterloo (380 000 €) et la moins chère Fontaine-l'Évêque (121 500 €), sur 83 communes classées.
Comment lire la carte
Sur cette page, seules les communes de la Wallonie sont en relief. Les autres communes de Belgique restent à plat, en gris. Le bouton « Toute la Belgique » rend son relief à tout le pays.
Chaque commune est un bloc : plus ses maisons se vendent cher, plus le bloc est haut. Le prix affiché est le prix du milieu des ventes de l'année : la moitié des maisons se sont vendues moins cher, l'autre moitié plus cher. La couleur dit la même chose en neuf teintes, du vert clair pour moins de 200 000 € au bordeaux très foncé pour 650 000 € et plus. Les maisons et les appartements ont les mêmes couleurs et les mêmes hauteurs : on les compare d'un coup d'œil.
Pour 2026, Statbel n'a encore publié que les six premiers mois. La carte montrera l'année entière dès qu'elle sera publiée.
Questions fréquentes
Voir aussi sur la carte
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, licence CC BY 4.0. Dernière publication intégrée : premier semestre 2026.