Vivre a Wavre : portrait de la commune
Wavre est une commune de Brabant wallon en Wallonie, comptant 35 558 habitants sur une superficie de 41.8 km2. La population est en croissance moderee.
Decouvrez les prix immobiliers a Wavre pour evaluer votre budget d'installation.
Profil urbain
Wavre est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Wavre
Wavre obtient un score de transport de 52/100. Le score de marchabilite est de 46/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 62/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 60/100. Wavre offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 65/100, Wavre dispose d'espaces verts satisfaisants.
Securite
Le taux de criminalite est superieur a la moyenne, ce qui merite une attention particuliere, avec 82.1 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 6/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Wavre est de 30 411 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 424 482 EUR, soit 3 032 EUR au m2.
Estimez votre budget avec notre simulateur de credit.
La vie quotidienne a Wavre
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 14.0x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (60/100) facilite la vie quotidienne sans deplacements excessifs. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 19.0 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 62/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (65/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.75 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 19.0 %
- 18-34 ans : 20.3 %
- 35-64 ans : 38.1 %
- 65+ ans : 22.6 %
- Population etrangere : 11.7 %
- Menages : 7 493
- Taille moyenne des menages : 4.75
Communes voisines
- Ottignies-Louvain-la-Neuve — 31 648 hab., score global 57/100
- Braine-l'Alleud — 40 461 hab., score global 60/100
- Waterloo — 30 596 hab., score global 62/100
- Nivelles — 29 070 hab., score global 62/100
- Tubize — 28 381 hab., score global 63/100
Wavre est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 62/100 et un score vert de 65/100, Wavre est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Wavre ?
Wavre obtient un score global de 59/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Wavre ?
Le revenu median est de 30 411 EUR par an et le prix median d'une maison de 424 482 EUR. Le ratio prix/revenu de 14.0x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Wavre ?
Le score de transport est de 52/100 et la marchabilite de 46/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.