Wonen · portret per gemeente

Wonen in Waver: wat de cijfers zeggen

Wallonië · Waals-Brabant · openbare registers

In het kort

Waver telt 35.558 inwoners op 41,8 km², ofwel 850 per km².
De bevolking groeide met +3,4% in vijf jaar: de gemeente trekt aan.
87,0 geregistreerde feiten per 1.000 inwoners, 69% boven de Belgische mediaan (51,5).
Mediaan aangegeven inkomen: € 30.411 per aangifte, ofwel +52% ten opzichte van de nationale mediaan.
1.649 zonuren en 820 mm neerslag per jaar gemiddeld (KMI, 1991-2020), tegenover 1.703 u en 837 mm voor de mediane Belgische gemeente.

Statbel, Federale Politie en OpenStreetMap; de scores berekent Immolytics, op 100.

Wallonië

Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel

De scores van de gemeente

Op 100, berekend op de echte voorzieningen (haltes, scholen, winkels, groen) en de politiestatistieken.

63/100totaalscore

11/100veiligheid

100/100openbaar vervoer

74/100scholen

60/100winkels en diensten

65/100groene ruimte

46/100alles te voet

Wonen in Waver: de prijzen

Mediaanprijzen uit notariële akten, Q1 2026, afgezet tegen het lokale inkomen.

€ 350.000huis, mediaanprijs

€ 272.500appartement, mediaanprijs

11,5jaren mediaan inkomen voor een huis

Het volledige budget om te kopen in Waver De volledige prijsfiche

Demografie

35.558Bevolking+3,4 % op vijf jaar

850Bevolkingsdichtheidinwoners per km²

7.493HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 4,8

11,7 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Lokale economie

€ 30.411Mediaaninkomen+52,1 % Nationale vergelijking

4.607Ondernemingen129,6 per 1.000 inwoners

11,5xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 25,5 %

Veiligheid

Feiten geregistreerd door de Federale Politie, afgezet tegen de bevolking.

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 11/100

87.0

criminele feiten per 1.000 inwoners

Boven de mediaan

Waver

87.0

België (gem.)

51.5

Brussel

295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 51.5 · Brussel ≈ 295

Deze score rangschikt gemeenten volgens het aantal geregistreerde feiten ten opzichte van hun inwonertal. Centra van werk, handel en toerisme komen hoger uit, omdat feiten tegen bezoekers wel meetellen terwijl die bezoekers niet in de referentiebevolking zitten.

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Scholen en vervoer

De voorzieningen geteld in de gemeente, geen indruk.

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

Schooldichtheid

7.0

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs

Secundair onderwijs

Hoger onderwijs

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

167

Vertrekken / werkdag

8,275

Transportdichtheid

47.0

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations

Bushaltes

162

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Klimaat van Waver

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,7 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C

1.649 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u

820 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm

133regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134

57vorstdagenmediane gemeente: 51

8dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 16 april, eerste vorst op 4 november; groeiseizoen van 16 mei tot 7 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

De buurgemeenten

Mediaanprijs van een huis en totaalscore, om te vergelijken voor u kiest.

Eigenbrakel€ 425.00058/100 Ottignies-Louvain-la-Neuve€ 480.50064/100 Waterloo€ 465.00056/100 Nijvel€ 321.50064/100 Tubeke€ 297.50045/100 Rixensart€ 425.00060/100

Waver verkennen

Veelgestelde vragen

Waver telt 35.558 inwoners, ofwel 850 per km². De bevolking veranderde met +3,4% in vijf jaar (Statbel).

De Federale Politie registreerde er 87,0 feiten per 1.000 inwoners, tegenover 51,5 voor de mediane Belgische gemeente. Het cijfer telt alle feiten, van fietsdiefstal tot geweld; het situeert de gemeente, het beschrijft geen straat.

De mediaanprijs van een huis bedraagt € 350.000 en die van een appartement € 272.500 (Q1 2026, notariële akten Statbel). De pagina kopen in Waver detailleert het budget met rechten en kosten.

De gemeente telt 25 onderwijsinstellingen, waarvan 16 basisscholen en 9 secundaire scholen (registers van de gemeenschappen). Het detail, school per school, staat in de sectie scholen en vervoer.

Bronnen: Statbel voor bevolking, huishoudens, inkomens en prijzen; Federale Politie voor de geregistreerde feiten; registers van de gemeenschappen voor de scholen; GTFS-dienstregelingen van de vervoermaatschappijen; OpenStreetMap voor de scores. Een portret in cijfers, geen mening.