Vivre a Pepinster : portrait de la commune
Pepinster est une commune de Liege en Wallonie, comptant 9 274 habitants sur une superficie de 14.8 km2. La commune connait un leger recul demographique.
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Profil urbain
Pepinster est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Pepinster
Pepinster obtient un score de transport de 31/100. Le score de marchabilite est de 21/100. L'utilisation d'une voiture est souvent necessaire pour les deplacements quotidiens.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 56/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 39/100. Pepinster offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 93/100, Pepinster offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 56.7 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 43/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Pepinster est de 28 398 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 201 796 EUR, soit 1 441 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Pepinster
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 7.1x. Ce ratio se situe dans la moyenne belge, indiquant un marche immobilier equilibre. L'acces aux commerces et services (39/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 20.8 % de jeunes de moins de 17 ans, Pepinster a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 56/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (93/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.71 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 20.8 %
- 18-34 ans : 21.8 %
- 35-64 ans : 39.0 %
- 65+ ans : 18.4 %
- Population etrangere : 4.4 %
- Menages : 1 968
- Taille moyenne des menages : 4.71
Communes voisines
- Awans — 9 344 hab., score global 47/100
- Bassenge — 9 028 hab., score global 47/100
- Juprelle — 9 733 hab., score global 47/100
- Jalhay — 8 777 hab., score global 48/100
- Spa — 9 812 hab., score global 44/100
Pepinster est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 56/100 et un score vert de 93/100, Pepinster offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Pepinster ?
Pepinster obtient un score global de 50/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Pepinster ?
Le revenu median est de 28 398 EUR par an et le prix median d'une maison de 201 796 EUR. Le ratio prix/revenu de 7.1x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Pepinster ?
Le score de transport est de 31/100 et la marchabilite de 21/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.