Vivre a Malmedy : portrait de la commune
Malmedy est une commune de Liege en Wallonie, comptant 12 950 habitants sur une superficie de 100.0 km2. La population est en croissance moderee.
Decouvrez les prix immobiliers a Malmedy pour evaluer votre budget d'installation.
Profil urbain
Malmedy est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Malmedy
Malmedy obtient un score de transport de 14/100. Le score de marchabilite est de 31/100. L'utilisation d'une voiture est souvent necessaire pour les deplacements quotidiens.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 40/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 40/100. Malmedy offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 77/100, Malmedy offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 55.5 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 46/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Malmedy est de 29 062 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 204 984 EUR, soit 1 464 EUR au m2.
Estimez votre budget avec notre simulateur de credit.
La vie quotidienne a Malmedy
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 7.1x. Ce ratio se situe dans la moyenne belge, indiquant un marche immobilier equilibre. L'acces aux commerces et services (40/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 18.3 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 40/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (77/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.15 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 18.3 %
- 18-34 ans : 20.7 %
- 35-64 ans : 38.6 %
- 65+ ans : 22.5 %
- Population etrangere : 6.0 %
- Menages : 3 118
- Taille moyenne des menages : 4.15
Communes voisines
- Aywaille — 12 880 hab., score global 44/100
- Esneux — 12 827 hab., score global 45/100
- Blegny — 13 482 hab., score global 45/100
- Theux — 12 052 hab., score global 42/100
- Beyne-Heusay — 12 018 hab., score global 49/100
Malmedy est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 40/100 et un score vert de 77/100, Malmedy offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Malmedy ?
Malmedy obtient un score global de 45/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Malmedy ?
Le revenu median est de 29 062 EUR par an et le prix median d'une maison de 204 984 EUR. Le ratio prix/revenu de 7.1x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Malmedy ?
Le score de transport est de 14/100 et la marchabilite de 31/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.