Vivre a Koekelberg : portrait de la commune
Koekelberg est une commune de Bruxelles-Capitale en Region de Bruxelles-Capitale, comptant 22 648 habitants sur une superficie de 1.2 km2. La population est en croissance moderee.
Decouvrez les prix immobiliers a Koekelberg pour evaluer votre budget d'installation.
Profil urbain
Koekelberg est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Region de Bruxelles-Capitale
La Region de Bruxelles-Capitale, siege des institutions europeennes, est une metropole cosmopolite et bilingue de plus d'un million d'habitants. Sa densite de population est la plus elevee du pays, ce qui se reflete dans des prix immobiliers superieurs a la moyenne nationale. Le marche locatif y est particulierement dynamique, porte par la presence d'expatries, de fonctionnaires europeens et d'etudiants. Bruxelles offre une vie culturelle foisonnante, une gastronomie reconnue et un reseau de transports en commun dense comprenant metro, tramway et bus.
Se deplacer a Koekelberg
Koekelberg obtient un score de transport de 87/100. Le score de marchabilite est de 84/100. La commune est bien desservie en transports en commun.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 73/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 88/100. Koekelberg offre un cadre particulierement adapte aux familles avec enfants.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 39/100, Koekelberg pourrait beneficier de davantage d'espaces verts.
Securite
Le taux de criminalite est superieur a la moyenne, ce qui merite une attention particuliere, avec 114.0 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 2/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Koekelberg est de 22 788 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 688 051 EUR, soit 4 915 EUR au m2.
Estimez votre budget avec notre simulateur de credit.
La vie quotidienne a Koekelberg
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 30.2x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (88/100) facilite la vie quotidienne sans deplacements excessifs. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 25.9 % de jeunes de moins de 17 ans, Koekelberg a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 73/100 temoigne d'une offre scolaire de qualite. La taille moyenne des menages (4.21 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 25.9 %
- 18-34 ans : 24.6 %
- 35-64 ans : 38.8 %
- 65+ ans : 10.7 %
- Population etrangere : 34.1 %
- Menages : 5 382
- Taille moyenne des menages : 4.21
Communes voisines
- Watermael-Boitsfort — 25 295 hab., score global 80/100
- Ganshoren — 25 564 hab., score global 73/100
- Berchem-Sainte-Agathe — 25 787 hab., score global 74/100
- Saint-Josse-ten-Noode — 26 895 hab., score global 72/100
- Auderghem — 35 350 hab., score global 76/100
Koekelberg est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 73/100 et un score vert de 39/100, Koekelberg offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Koekelberg ?
Koekelberg obtient un score global de 72/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Koekelberg ?
Le revenu median est de 22 788 EUR par an et le prix median d'une maison de 688 051 EUR. Le ratio prix/revenu de 30.2x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Koekelberg ?
Le score de transport est de 87/100 et la marchabilite de 84/100. Un bon reseau facilite les deplacements quotidiens.