Wonen in Koekelberg: portret van de gemeente
Koekelberg is een gemeente in Bruxelles-Capitale in Brussels Hoofdstedelijk Gewest, met 22 648 inwoners op een oppervlakte van 1.2 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Koekelberg om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Koekelberg is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, zetel van de Europese instellingen, is een kosmopolitische en tweetalige metropool met meer dan een miljoen inwoners. De bevolkingsdichtheid is de hoogste van het land, wat zich weerspiegelt in vastgoedprijzen boven het nationale gemiddelde. De huurmarkt is er bijzonder dynamisch, gedragen door de aanwezigheid van expats, Europese ambtenaren en studenten. Brussel biedt een bruisend cultureel leven, een erkende gastronomie en een dicht openbaarvervoernetwerk met metro, tram en bus.
Zich verplaatsen in Koekelberg
Koekelberg behaalt een transportscore van 87/100. De wandelbaarheidscore is 84/100. De gemeente is goed bediend door het openbaar vervoer.
Scholen en diensten
De scholenscore is 73/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 88/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 39/100, kan Koekelberg profiteren van meer groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt boven het gemiddelde, wat bijzondere aandacht verdient, met 114.0 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 2/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Koekelberg bedraagt 22 788 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 688 051 EUR, of 4 915 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Koekelberg
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 30.2x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (88/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 25.9 % jongeren onder 17 jaar heeft Koekelberg een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 73/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (4.21 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 25.9 %
- 18-34 jaar: 24.6 %
- 35-64 jaar: 38.8 %
- 65+ jaar: 10.7 %
- Buitenlandse inwoners: 34.1 %
- Huishoudens: 5 382
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.21
Naburige gemeenten
- Watermaal-Bosvoorde — 25 295 inw., globale score 80/100
- Ganshoren — 25 564 inw., globale score 73/100
- Sint-Agatha-Berchem — 25 787 inw., globale score 74/100
- Sint-Joost-ten-Node — 26 895 inw., globale score 72/100
- Oudergem — 35 350 inw., globale score 76/100
Is Koekelberg een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 73/100 en een groenscore van 39/100, biedt Koekelberg een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Koekelberg?
Koekelberg behaalt een globale score van 72/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Koekelberg?
Het mediaan inkomen bedraagt 22 788 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 688 051 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 30.2x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Koekelberg?
De transportscore is 87/100 en de wandelbaarheid 84/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.