Le marche immobilier a Vaux-sur-Sure en 2025
Vaux-sur-Sure est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 6 269 habitants repartis sur 69.6 km2, soit une densite de 90 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 198 506 EUR, tandis que les appartements atteignent 111 999 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 418 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Vaux-sur-Sure pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Vaux-sur-Sure
Vaux-sur-Sure est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Vaux-sur-Sure
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Etalle — Prix median maison : 149 803 EUR, score global : 45/100
- Leglise — Prix median maison : 199 162 EUR, score global : 48/100
- Attert — Prix median maison : 237 396 EUR, score global : 49/100
- Florenville — Prix median maison : 157 821 EUR, score global : 48/100
- Nassogne — Prix median maison : 169 572 EUR, score global : 47/100
- Hotton — Prix median maison : 191 062 EUR, score global : 48/100
Transports et accessibilite
Vaux-sur-Sure obtient un score de transport en commun de 24/100 et un score de marchabilite de 24/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 47/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 18.4 % en classes A-B et 27.4 % en classes F-G.
- Classe A : 2.4 %
- Classe B : 16.0 %
- Classe C : 22.6 %
- Classe D : 19.5 %
- Classe E : 12.1 %
- Classe F : 10.0 %
- Classe G : 17.4 %
Consultez notre page PEB a Vaux-sur-Sure pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 11.2 % sur 5 ans. 23.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 13.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 991 EUR par an. La commune compte 620 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 61.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 29.8 vols et 6.4 faits de violence. Le score de securite est de 33/100.
Qualite de vie a Vaux-sur-Sure
Vaux-sur-Sure offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 24/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 24/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 56/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 47/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 33/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 52/100 pour Vaux-sur-Sure.
Economie et emploi a Vaux-sur-Sure
L'activite economique de Vaux-sur-Sure se caracterise par un revenu median declarable de 32 991 EUR par an (revenu moyen : 41 317 EUR). La commune heberge 620 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 12.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 69/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Vaux-sur-Sure offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Vaux-sur-Sure en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Vaux-sur-Sure est de 198 506 EUR. Les appartements se negocient autour de 111 999 EUR et les villas atteignent 264 821 EUR.
Vaux-sur-Sure est-elle une bonne commune pour investir ?
Vaux-sur-Sure obtient un score d'investissement de 69/100 et un score global de 52/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Vaux-sur-Sure ?
Vaux-sur-Sure compte 6 269 habitants et 930 menages. Le revenu median est de 32 991 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Vaux-sur-Sure ?
Vaux-sur-Sure obtient un score de transport de 24/100 et un score de marchabilite de 24/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Vaux-sur-Sure ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 33/100.