De vastgoedmarkt in Vaux-sur-Sure in 2025
Vaux-sur-Sure is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 6 269 inwoners verdeeld over 69.6 km2, wat een dichtheid van 90 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 198 506 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 111 999 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 418 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Vaux-sur-Sure voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Vaux-sur-Sure
Vaux-sur-Sure is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Vaux-sur-Sure
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Etalle — Mediane huisprijs: 149 803 EUR, globale score: 45/100
- Leglise — Mediane huisprijs: 199 162 EUR, globale score: 48/100
- Attert — Mediane huisprijs: 237 396 EUR, globale score: 49/100
- Florenville — Mediane huisprijs: 157 821 EUR, globale score: 48/100
- Nassogne — Mediane huisprijs: 169 572 EUR, globale score: 47/100
- Hotton — Mediane huisprijs: 191 062 EUR, globale score: 48/100
Transport en bereikbaarheid
Vaux-sur-Sure behaalt een openbaarvervoerscore van 24/100 en een wandelbaarheidscore van 24/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 47/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 18.4 % in klassen A-B en 27.4 % in klassen F-G.
- Klasse A: 2.4 %
- Klasse B: 16.0 %
- Klasse C: 22.6 %
- Klasse D: 19.5 %
- Klasse E: 12.1 %
- Klasse F: 10.0 %
- Klasse G: 17.4 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Vaux-sur-Sure om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 11.2 % over 5 jaar. 23.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 13.3 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.9 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 991 EUR per jaar. De gemeente telt 620 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 61.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 29.8 diefstallen en 6.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 33/100.
Levenskwaliteit in Vaux-sur-Sure
Vaux-sur-Sure biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 24/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 24/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 56/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 47/100. Groene ruimten behalen een score van 90/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 33/100. Al deze criteria samen geven Vaux-sur-Sure een globale score van 52/100.
Economie en werkgelegenheid in Vaux-sur-Sure
De economische activiteit van Vaux-sur-Sure wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 991 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 41 317 EUR). De gemeente herbergt 620 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 12.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 69/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Vaux-sur-Sure een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Vaux-sur-Sure in 2025?
De mediane prijs van een huis in Vaux-sur-Sure bedraagt 198 506 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 111 999 EUR en villa's bereiken 264 821 EUR.
Is Vaux-sur-Sure een goede gemeente om te investeren?
Vaux-sur-Sure behaalt een investeringsscore van 69/100 en een globale score van 52/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Vaux-sur-Sure?
Vaux-sur-Sure telt 6 269 inwoners en 930 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 991 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Vaux-sur-Sure?
Vaux-sur-Sure behaalt een transportscore van 24/100 en een wandelbaarheidscore van 24/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Vaux-sur-Sure?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 33/100.