Le marche immobilier a Ramillies en 2025
Ramillies est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 6 700 habitants repartis sur 39.5 km2, soit une densite de 170 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 499 850 EUR, tandis que les appartements atteignent 367 397 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 570 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Ramillies pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Ramillies
Ramillies est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Ramillies
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ittre — Prix median maison : 394 332 EUR, score global : 49/100
- Beauvechain — Prix median maison : 474 021 EUR, score global : 46/100
- La Hulpe — Prix median maison : 425 894 EUR, score global : 47/100
- Walhain — Prix median maison : 507 995 EUR, score global : 53/100
- Chastre — Prix median maison : 525 485 EUR, score global : 51/100
- Incourt — Prix median maison : 582 997 EUR, score global : 55/100
Transports et accessibilite
Ramillies obtient un score de transport en commun de 31/100 et un score de marchabilite de 22/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 28/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 10.5 % en classes A-B et 36.2 % en classes F-G.
- Classe A : 0.7 %
- Classe B : 9.8 %
- Classe C : 16.2 %
- Classe D : 20.4 %
- Classe E : 16.8 %
- Classe F : 13.7 %
- Classe G : 22.5 %
Consultez notre page PEB a Ramillies pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.7 % sur 5 ans. 19.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 267 EUR par an. La commune compte 779 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 47.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.1 vols et 5.2 faits de violence. Le score de securite est de 62/100.
Qualite de vie a Ramillies
Ramillies offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 22/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 31/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 39/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 28/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 62/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 46/100 pour Ramillies.
Economie et emploi a Ramillies
L'activite economique de Ramillies se caracterise par un revenu median declarable de 32 267 EUR par an (revenu moyen : 44 786 EUR). La commune heberge 779 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 37/100 et 33 transactions sur les 12 derniers mois, Ramillies presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Ramillies en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Ramillies est de 499 850 EUR. Les appartements se negocient autour de 367 397 EUR et les villas atteignent 739 539 EUR.
Ramillies est-elle une bonne commune pour investir ?
Ramillies obtient un score d'investissement de 37/100 et un score global de 46/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Ramillies ?
Ramillies compte 6 700 habitants et 1 011 menages. Le revenu median est de 32 267 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Ramillies ?
Ramillies obtient un score de transport de 31/100 et un score de marchabilite de 22/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Ramillies ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 62/100.