Le marche immobilier a Peruwelz en 2025
Peruwelz est une commune de la province de Hainaut en Wallonie, comptant 17 318 habitants repartis sur 63.1 km2, soit une densite de 275 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 165 197 EUR, tandis que les appartements atteignent 190 194 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 180 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Peruwelz pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Peruwelz
Peruwelz est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Hainaut
Le Hainaut, province la plus peuplee de Wallonie, offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Belgique. La reconversion industrielle et les projets de renovation urbaine creent des opportunites pour les investisseurs a la recherche de rendements attractifs.
Les communes voisines de Peruwelz
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Pont-a-Celles — Prix median maison : 193 540 EUR, score global : 64/100
- Dour — Prix median maison : 147 992 EUR, score global : 61/100
- Fontaine-l'Eveque — Prix median maison : 190 762 EUR, score global : 60/100
- Mouscron — Prix median maison : 168 967 EUR, score global : 58/100
- Celles — Prix median maison : 264 018 EUR, score global : 53/100
- Lessines — Prix median maison : 217 413 EUR, score global : 60/100
Transports et accessibilite
Peruwelz obtient un score de transport en commun de 48/100 et un score de marchabilite de 46/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 56/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 44.3 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.7 %
- Classe B : 9.6 %
- Classe C : 12.9 %
- Classe D : 16.4 %
- Classe E : 16.0 %
- Classe F : 14.7 %
- Classe G : 29.6 %
Consultez notre page PEB a Peruwelz pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.9 % sur 5 ans. 20.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 9.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 27 385 EUR par an. La commune compte 1 191 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 51.5 infractions pour 1 000 habitants, dont 24.1 vols et 5.1 faits de violence. Le score de securite est de 53/100.
Qualite de vie a Peruwelz
Peruwelz offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 46/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 48/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 68/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 56/100. Les espaces verts obtiennent un score de 64/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 53/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 57/100 pour Peruwelz.
Economie et emploi a Peruwelz
L'activite economique de Peruwelz se caracterise par un revenu median declarable de 27 385 EUR par an (revenu moyen : 34 235 EUR). La commune heberge 1 191 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 19.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 51/100 et 123 transactions sur les 12 derniers mois, Peruwelz offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Peruwelz en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Peruwelz est de 165 197 EUR. Les appartements se negocient autour de 190 194 EUR et les villas atteignent 423 343 EUR.
Peruwelz est-elle une bonne commune pour investir ?
Peruwelz obtient un score d'investissement de 51/100 et un score global de 57/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Peruwelz ?
Peruwelz compte 17 318 habitants et 4 000 menages. Le revenu median est de 27 385 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Peruwelz ?
Peruwelz obtient un score de transport de 48/100 et un score de marchabilite de 46/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Peruwelz ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 53/100.