Le marche immobilier a Orp-Jauche en 2025
Orp-Jauche est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 9 094 habitants repartis sur 56.0 km2, soit une densite de 163 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 482 968 EUR, tandis que les appartements atteignent 338 677 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 450 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Orp-Jauche pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Orp-Jauche
Orp-Jauche est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Orp-Jauche
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Perwez — Prix median maison : 496 394 EUR, score global : 46/100
- Mont-Saint-Guibert — Prix median maison : 551 595 EUR, score global : 48/100
- Chastre — Prix median maison : 525 485 EUR, score global : 51/100
- Walhain — Prix median maison : 507 995 EUR, score global : 53/100
- Braine-le-Chateau — Prix median maison : 405 753 EUR, score global : 46/100
- La Hulpe — Prix median maison : 425 894 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Orp-Jauche obtient un score de transport en commun de 30/100 et un score de marchabilite de 22/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 21/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 14.8 % en classes A-B et 36.2 % en classes F-G.
- Classe A : 1.0 %
- Classe B : 13.8 %
- Classe C : 14.7 %
- Classe D : 18.5 %
- Classe E : 15.8 %
- Classe F : 12.0 %
- Classe G : 24.2 %
Consultez notre page PEB a Orp-Jauche pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.9 % sur 5 ans. 19.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 406 EUR par an. La commune compte 857 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 67.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 33.8 vols et 6.6 faits de violence. Le score de securite est de 21/100.
Qualite de vie a Orp-Jauche
Orp-Jauche offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 22/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 30/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 42/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 21/100. Les espaces verts obtiennent un score de 71/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 21/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 43/100 pour Orp-Jauche.
Economie et emploi a Orp-Jauche
L'activite economique de Orp-Jauche se caracterise par un revenu median declarable de 31 406 EUR par an (revenu moyen : 43 537 EUR). La commune heberge 857 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 24.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 35/100 et 34 transactions sur les 12 derniers mois, Orp-Jauche presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Orp-Jauche en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Orp-Jauche est de 482 968 EUR. Les appartements se negocient autour de 338 677 EUR et les villas atteignent 820 219 EUR.
Orp-Jauche est-elle une bonne commune pour investir ?
Orp-Jauche obtient un score d'investissement de 35/100 et un score global de 43/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Orp-Jauche ?
Orp-Jauche compte 9 094 habitants et 1 523 menages. Le revenu median est de 31 406 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Orp-Jauche ?
Orp-Jauche obtient un score de transport de 30/100 et un score de marchabilite de 22/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Orp-Jauche ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 21/100.