De vastgoedmarkt in Orp-Jauche in 2025
Orp-Jauche is een gemeente in de provincie Brabant wallon in Wallonie, met 9 094 inwoners verdeeld over 56.0 km2, wat een dichtheid van 163 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 482 968 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 338 677 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 450 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Orp-Jauche voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Orp-Jauche
Orp-Jauche is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant wallon
Waals-Brabant is de rijkste provincie van Wallonie, met hoge mediane inkomens en een premium vastgoedmarkt. De nabijheid van Brussel en de aanwezigheid van de UCLouvain maken het een belangrijk aantrekkingspool.
Naburige gemeenten van Orp-Jauche
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Perwez — Mediane huisprijs: 496 394 EUR, globale score: 46/100
- Mont-Saint-Guibert — Mediane huisprijs: 551 595 EUR, globale score: 48/100
- Chastre — Mediane huisprijs: 525 485 EUR, globale score: 51/100
- Walhain — Mediane huisprijs: 507 995 EUR, globale score: 53/100
- Kasteelbrakel — Mediane huisprijs: 405 753 EUR, globale score: 46/100
- Terhulpen — Mediane huisprijs: 425 894 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Orp-Jauche behaalt een openbaarvervoerscore van 30/100 en een wandelbaarheidscore van 22/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 21/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 14.8 % in klassen A-B en 36.2 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.0 %
- Klasse B: 13.8 %
- Klasse C: 14.7 %
- Klasse D: 18.5 %
- Klasse E: 15.8 %
- Klasse F: 12.0 %
- Klasse G: 24.2 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Orp-Jauche om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.9 % over 5 jaar. 19.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 406 EUR per jaar. De gemeente telt 857 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 67.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 33.8 diefstallen en 6.6 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 21/100.
Levenskwaliteit in Orp-Jauche
Orp-Jauche biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 22/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 30/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 42/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 21/100. Groene ruimten behalen een score van 71/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 21/100. Al deze criteria samen geven Orp-Jauche een globale score van 43/100.
Economie en werkgelegenheid in Orp-Jauche
De economische activiteit van Orp-Jauche wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 406 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 43 537 EUR). De gemeente herbergt 857 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 24.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 35/100 en 34 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Orp-Jauche een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Orp-Jauche in 2025?
De mediane prijs van een huis in Orp-Jauche bedraagt 482 968 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 338 677 EUR en villa's bereiken 820 219 EUR.
Is Orp-Jauche een goede gemeente om te investeren?
Orp-Jauche behaalt een investeringsscore van 35/100 en een globale score van 43/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Orp-Jauche?
Orp-Jauche telt 9 094 inwoners en 1 523 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 406 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Orp-Jauche?
Orp-Jauche behaalt een transportscore van 30/100 en een wandelbaarheidscore van 22/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Orp-Jauche?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 21/100.