Le marche immobilier a Meulebeke en 2025
Meulebeke est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 11 123 habitants repartis sur 27.6 km2, soit une densite de 403 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 264 811 EUR, tandis que les appartements atteignent 204 307 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 892 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Meulebeke pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Meulebeke
Meulebeke est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Meulebeke
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Damme — Prix median maison : 410 800 EUR, score global : 55/100
- La Panne — Prix median maison : 330 201 EUR, score global : 61/100
- Nieuport — Prix median maison : 215 253 EUR, score global : 60/100
- Moorslede — Prix median maison : 231 460 EUR, score global : 47/100
- Ingelmunster — Prix median maison : 326 569 EUR, score global : 52/100
- Staden — Prix median maison : 379 055 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Meulebeke obtient un score de transport en commun de 21/100 et un score de marchabilite de 39/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 33/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.4 % sur 5 ans. 19.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 808 EUR par an. La commune compte 1 525 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 38.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 16.4 vols et 3.2 faits de violence. Le score de securite est de 81/100.
Qualite de vie a Meulebeke
Meulebeke offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 39/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 21/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 33/100. Les espaces verts obtiennent un score de 76/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 81/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Meulebeke.
Economie et emploi a Meulebeke
L'activite economique de Meulebeke se caracterise par un revenu median declarable de 30 808 EUR par an (revenu moyen : 38 757 EUR). La commune heberge 1 525 entreprises actives, soit 0.14 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 20.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 53/100 et 140 transactions sur les 12 derniers mois, Meulebeke offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Meulebeke en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Meulebeke est de 264 811 EUR. Les appartements se negocient autour de 204 307 EUR et les villas atteignent 524 647 EUR.
Meulebeke est-elle une bonne commune pour investir ?
Meulebeke obtient un score d'investissement de 53/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Meulebeke ?
Meulebeke compte 11 123 habitants et 1 899 menages. Le revenu median est de 30 808 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Meulebeke ?
Meulebeke obtient un score de transport de 21/100 et un score de marchabilite de 39/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Meulebeke ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 81/100.