Le marche immobilier a Froidchapelle en 2025
Froidchapelle est une commune de la province de Hainaut en Wallonie, comptant 4 084 habitants repartis sur 71.9 km2, soit une densite de 57 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 195 521 EUR, tandis que les appartements atteignent 166 712 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 397 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Froidchapelle pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Froidchapelle
Froidchapelle est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Hainaut
Le Hainaut, province la plus peuplee de Wallonie, offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Belgique. La reconversion industrielle et les projets de renovation urbaine creent des opportunites pour les investisseurs a la recherche de rendements attractifs.
Les communes voisines de Froidchapelle
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Merbes-le-Chateau — Prix median maison : 193 775 EUR, score global : 45/100
- Mont-de-l'Enclus — Prix median maison : 165 798 EUR, score global : 50/100
- Brugelette — Prix median maison : 201 223 EUR, score global : 50/100
- Lens — Prix median maison : 219 974 EUR, score global : 48/100
- Flobecq — Prix median maison : 251 464 EUR, score global : 47/100
- Sivry-Rance — Prix median maison : 215 207 EUR, score global : 46/100
Transports et accessibilite
Froidchapelle obtient un score de transport en commun de 26/100 et un score de marchabilite de 23/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 25/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 47.6 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.4 %
- Classe B : 7.2 %
- Classe C : 16.3 %
- Classe D : 13.8 %
- Classe E : 13.7 %
- Classe F : 14.5 %
- Classe G : 33.1 %
Consultez notre page PEB a Froidchapelle pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.2 % sur 5 ans. 19.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.0 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 26 229 EUR par an. La commune compte 378 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 24.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 10.8 vols et 2.5 faits de violence. Le score de securite est de 98/100.
Qualite de vie a Froidchapelle
Froidchapelle offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 23/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 26/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 43/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 25/100. Les espaces verts obtiennent un score de 83/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 98/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 44/100 pour Froidchapelle.
Economie et emploi a Froidchapelle
L'activite economique de Froidchapelle se caracterise par un revenu median declarable de 26 229 EUR par an (revenu moyen : 33 776 EUR). La commune heberge 378 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 18.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Froidchapelle offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Froidchapelle en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Froidchapelle est de 195 521 EUR. Les appartements se negocient autour de 166 712 EUR et les villas atteignent 446 104 EUR.
Froidchapelle est-elle une bonne commune pour investir ?
Froidchapelle obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 44/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Froidchapelle ?
Froidchapelle compte 4 084 habitants et 980 menages. Le revenu median est de 26 229 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Froidchapelle ?
Froidchapelle obtient un score de transport de 26/100 et un score de marchabilite de 23/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Froidchapelle ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 98/100.