De vastgoedmarkt in Froidchapelle in 2025
Froidchapelle is een gemeente in de provincie Hainaut in Wallonie, met 4 084 inwoners verdeeld over 71.9 km2, wat een dichtheid van 57 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 195 521 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 166 712 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 397 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Froidchapelle voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Froidchapelle
Froidchapelle is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Hainaut
Henegouwen, de meest bevolkte provincie van Wallonie, biedt vastgoedprijzen die tot de meest betaalbare van Belgie behoren. De industriele reconversie en stadsrenovatieprojecten creeren kansen voor investeerders op zoek naar aantrekkelijke rendementen.
Naburige gemeenten van Froidchapelle
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Merbes-le-Chateau — Mediane huisprijs: 193 775 EUR, globale score: 45/100
- Mont-de-l'Enclus — Mediane huisprijs: 165 798 EUR, globale score: 50/100
- Brugelette — Mediane huisprijs: 201 223 EUR, globale score: 50/100
- Lens — Mediane huisprijs: 219 974 EUR, globale score: 48/100
- Vloesberg — Mediane huisprijs: 251 464 EUR, globale score: 47/100
- Sivry-Rance — Mediane huisprijs: 215 207 EUR, globale score: 46/100
Transport en bereikbaarheid
Froidchapelle behaalt een openbaarvervoerscore van 26/100 en een wandelbaarheidscore van 23/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 25/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 47.6 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.4 %
- Klasse B: 7.2 %
- Klasse C: 16.3 %
- Klasse D: 13.8 %
- Klasse E: 13.7 %
- Klasse F: 14.5 %
- Klasse G: 33.1 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Froidchapelle om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.2 % over 5 jaar. 19.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.0 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 26 229 EUR per jaar. De gemeente telt 378 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 24.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 10.8 diefstallen en 2.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 98/100.
Levenskwaliteit in Froidchapelle
Froidchapelle biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 23/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 26/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 43/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 25/100. Groene ruimten behalen een score van 83/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 98/100. Al deze criteria samen geven Froidchapelle een globale score van 44/100.
Economie en werkgelegenheid in Froidchapelle
De economische activiteit van Froidchapelle wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 26 229 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 33 776 EUR). De gemeente herbergt 378 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 18.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 54/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Froidchapelle een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Froidchapelle in 2025?
De mediane prijs van een huis in Froidchapelle bedraagt 195 521 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 166 712 EUR en villa's bereiken 446 104 EUR.
Is Froidchapelle een goede gemeente om te investeren?
Froidchapelle behaalt een investeringsscore van 54/100 en een globale score van 44/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Froidchapelle?
Froidchapelle telt 4 084 inwoners en 980 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 26 229 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Froidchapelle?
Froidchapelle behaalt een transportscore van 26/100 en een wandelbaarheidscore van 23/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Froidchapelle?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 98/100.